河畔俊園為純住宅小區(qū)，項(xiàng)目自身規(guī)劃的配套十分有限，整個(gè)項(xiàng)目每棟住宅規(guī)劃有3層底商，商業(yè)配套能滿足業(yè)主簡(jiǎn)單生活需求。此外，項(xiàng)目規(guī)劃有一所中學(xué)，目前意向簽約學(xué)校為昆一中，處于談判階段，沒有正式簽約。河畔俊園配套主要依賴周邊配套，比如灣流海已經(jīng)開業(yè)的住宅底商，教育配套有吉的堡幼兒園、關(guān)上實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，還有旁邊滇池ONE項(xiàng)目配套的海貝中英文學(xué)校，河畔俊園業(yè)主子女享有同等入讀權(quán)。
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吉的堡幼兒園實(shí)景
周邊配套完善
項(xiàng)目旁邊灣流海有15萬(wàn)方商業(yè)，目前有之佳便利店、高端餐飲、高端美容院、社區(qū)醫(yī)院、瑜伽館等已簽約，地下有300平米生鮮超市及社區(qū)醫(yī)院等。教育配套有12班昆明市一幼，30班關(guān)上實(shí)驗(yàn)小學(xué)，還有15班吉的堡雙語(yǔ)幼兒園，海貝國(guó)際中英文學(xué)校。周邊有云秀書院、云大附中附小，師大附中附小，從項(xiàng)目到達(dá)周邊學(xué)校僅需5至10分鐘。第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院位于星耀路中段，約5分鐘以內(nèi)車程。灣流海社區(qū)內(nèi)也有社區(qū)服務(wù)站，能夠滿足基本看病需求。
此外云南大劇院、云南省博物館、官渡區(qū)政府都已遷至項(xiàng)目旁，巫家壩機(jī)場(chǎng)喬遷新址，新會(huì)展中心落戶環(huán)湖東路半島，日后巫家壩片區(qū)和環(huán)湖東路半島片區(qū)的聯(lián)系必定越來越緊密，人文環(huán)境優(yōu)越。從生活方面來看，周邊4大成熟商圈新螺螄灣、世紀(jì)城、新亞洲體育城、官渡古鎮(zhèn)，滿足生活所需，從河畔俊園到達(dá)幾大商圈僅需5-10分鐘車程。
河畔俊園周邊住宅底商
周邊在建的項(xiàng)目比較多
項(xiàng)目所在的俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)在建的項(xiàng)目比較多，單是俊發(fā)地產(chǎn)投資開發(fā)的項(xiàng)目就有灣流海、滇池ONE、海東俊園、滇池俊府等，包括河畔俊園，其中灣流海已經(jīng)建成交房，其他項(xiàng)目均在建。目前在建的河畔俊園旁邊為在建的官房都鐸城邦等項(xiàng)目，隨著片區(qū)開發(fā)深入，未來項(xiàng)目會(huì)越來越多。
建設(shè)中的云南省大劇院
周邊居住環(huán)境好
河畔俊園位于昆明市官渡區(qū)官渡街道辦事處，北臨灣流海一期，西臨南繞城高速，南臨星耀路。按照俊發(fā)生態(tài)半島規(guī)劃圖顯示，整個(gè)俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)有海東濕地公園、五甲塘濕地公園、瑞士園等大型濕地公園，而河畔俊園項(xiàng)目自身也規(guī)劃有休閑文化公園，居住環(huán)境較好，整個(gè)河畔俊園項(xiàng)目緊鄰俊發(fā)生態(tài)別墅區(qū)，雖然目前入住率不算高，但是以后居住氛圍將非常濃厚。
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