海東俊園是俊發(fā)地產(chǎn)于今年4月份新推出的純別墅項目，該項目占地面積達600畝，共分為三期開發(fā)，目前一期別墅產(chǎn)品在售，面積區(qū)間為153-300平米不等，類型為疊墅，銷售價格區(qū)間為270萬-650萬/套。自從項目開盤以來，銷售情況不錯，項目一期總共有70余棟別墅，現(xiàn)在僅剩40套左右在售，去化速度快。根據(jù)日前云南房網(wǎng)實地踩盤了解到的情況，目前項目一期已經(jīng)基本處于封頂階段，預計2018年年中即可交房。
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海東俊園樣板別墅實景
海東俊園是一個占地600畝的純別墅社區(qū)
海東俊園是俊發(fā)地產(chǎn)今年4月份新推出的純別墅項目，整個項目地處俊發(fā)滇池半島片區(qū)，緊鄰俊發(fā)滇池ONE。按照規(guī)劃，項目總占地面積約600畝，總建筑面積748647.85平米，容積率1.097，建筑密度31.98%，綠化率30%，總戶數(shù)2240戶。項目共分為三期開發(fā)，一期占地面積約200畝，總建筑面積225723.74平米，總共規(guī)劃有74棟建筑，包括兩棟獨立商墅。項目產(chǎn)品涵蓋雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊加別墅和平墅幾種，戶型面積區(qū)間156-298平米，就產(chǎn)品方面而言，相較于滇池ONE海東俊園產(chǎn)品面積較小，價格更低，沒有獨棟豪華別墅等類型，更加容易打入市場。
海東俊園樣板區(qū)實景
在售疊墅價格270萬/套起
目前海東俊園主推一期產(chǎn)品，但是所剩房源已經(jīng)不多，只有40套左右，主要剩下的房源為疊墅，面積區(qū)間153-300平米不等，銷售價格區(qū)間為270萬-650萬/套。在整個俊發(fā)生態(tài)半島規(guī)劃圖中，目前已經(jīng)有滇池ONE、海東俊園兩個純別墅項目，而片區(qū)即將新推出項目滇池俊府則為8層的空中疊墅，規(guī)劃調整之后建筑高度由原來的14米改為24米，畢竟別墅客戶群體有限，加之滇池ONE、海東俊園兩個項目已經(jīng)有大規(guī)模的別墅產(chǎn)品，因此滇池俊府規(guī)劃做了調整。
海東俊園施工實景
項目一期即將全面封頂，預計2018年6月份交房
根據(jù)云南房網(wǎng)近日踩盤了解到的情況，目前海東俊園一期別墅全部處于即將封頂階段，施工進度較快。項目施工單位為云南建豐建筑工程有限公司，施工現(xiàn)場的工程概況牌顯示，海東俊園一期開工時間為2015年12月10日，竣工時間為2017年3月。目前項目與滇池ONE之間的道路已經(jīng)修好，交通方便了許多，出入更加便捷了。項目樣板展示區(qū)也早已經(jīng)建成開放，就在項目地旁邊。
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