近日，河畔俊園項目共有4個地塊過規(guī)，過規(guī)地塊全部屬于居住性質(zhì)，4個地塊分別為A7號地塊、A9號地塊、A13號地塊、A14-1號地塊，根據(jù)過規(guī)信息顯示，4個地塊總共規(guī)劃了21棟住宅，其中A7、A9、A13地塊均規(guī)劃有6棟住宅，A14-1號地塊規(guī)劃有3棟住宅。河畔俊園是俊發(fā)地產(chǎn)新項目，屬于琥珀俊園（灣流海）二期，目前項目售樓部已經(jīng)建成開放，整個項目分為11個地塊開發(fā)，除了一個學(xué)校地塊，其余均為住宅地塊。

河畔俊園A11地塊施工實景

根據(jù)過規(guī)信息顯示，海珀俊園A7號地塊凈用地面積為19223平米，約為28.8畝，總建筑面積103173平米，其中地上建筑面積74906平米，地下建筑面積28267平米，建筑密度22.54%，容積率3.9，綠化率40.01%。從規(guī)劃圖上看，A7地塊共規(guī)劃有6棟住宅，該地塊西南臨45號路、東南臨15米規(guī)劃道路、西北臨官渡279號路、東北臨規(guī)劃1號道路，周邊道路完善，交通便捷。

琥珀俊園二期A9號地塊凈用地面積為19471平米，約為29.2畝，共規(guī)劃有6棟住宅，總建筑面積102254平米，其中地上建筑面積73881平米，地下建筑面積28373平米，地塊建筑密度為22.43%，容積率為3.79，綠化率為40%。A9號地塊四至范圍為東北臨規(guī)劃2號路、東南臨15米規(guī)劃路、西南臨官渡51號路、西北臨規(guī)劃297號道路。該地塊與A7號地塊大小、規(guī)劃即為相似，中間為綠地，地塊四周規(guī)劃為6棟住宅。

河畔俊園A12地塊施工實景

項目A13號地塊凈用地面積為23862平米，約為35.79畝，總建筑面積為100158平米，其中地上建筑面積73952平米，地下建筑面積26206平米，建筑密度18.16%，容積率3.1，綠化率40.92%。項目用地東北臨規(guī)劃2號路，西北臨15米規(guī)劃道路，東南臨官渡13號路，西南臨規(guī)劃51號路。A13地塊規(guī)劃有6棟住宅。A14-1號地塊凈用地面積為18523平米，約為27.78畝，總建筑面積為32398平米，其中地上建筑面積為24351平米，地下建筑面積為8047平米，建筑密度10.47%，容積率1.3，綠化率為35.21%。

河畔俊園于上個月過規(guī)，根據(jù)過規(guī)信息顯示，項目總占地面積約為231.96畝，共規(guī)劃有40棟16-30層住宅，1棟3層15班幼兒園。該項目北臨灣流海一期，西臨南繞城高速，南臨星耀路，共分為11個地塊開發(fā)，其中A11地塊及A12地塊為回遷安置地塊已于2015年12月動工，根據(jù)日前云南房網(wǎng)踩盤了解到，A11地塊目前已在外立面施工，A12地塊建至地面三層，施工進(jìn)展比較快快，整個項目預(yù)計于2018年6月交房。

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