云南城投發(fā)布擬向昆明七彩云南城投增資8400萬元補充公告

11月4日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關于公司增資8400萬元昆明七彩云南城市建設投資有限公司的補充公告。

據(jù)觀點地產新媒體查閱，根據(jù)補充公告，昆明七彩云南古滇王國投資發(fā)展有限公司與公司合作前提：古滇投資公司目前主要負責開發(fā)“七彩云南古滇王國文化旅游名城”項目北區(qū)，昆明七彩云南城市建設投資有限公司主要負責開發(fā)該項目南區(qū)已獲取的1171.03畝土地（后續(xù)投資約100億元），由于該項目開發(fā)體量較大，通過公司與諾仕達集團合作，可實現(xiàn)強強聯(lián)合，優(yōu)勢互補。

諾仕達集團具備較強的商業(yè)管理及旅游運營能力；公司作為一家國有上市房企，擁有多渠道的融資方式，可為項目的順利推進提供良好的資金支持。

2016年9月，昆明七彩公司通過掛牌取得“七彩云南·古滇文化旅游名城”南區(qū)范圍內1171.03畝土地，目前主導開發(fā)建設“古滇南部文化旅游城市服務區(qū)”項目（下稱“項目”）已取得的土地。

土地短期增值原因：2012年12月，古滇投資公司與政府簽訂了“七彩云南古滇王國文化旅游名城”項目投資協(xié)議，根據(jù)相關約定，由古滇投資公司進行公共設施及基礎設施項目、公益性、古滇文化旅游核心項目、半公益性經營、高投資、長線投資、低收益文化旅游配套項目、民生工程項目、運動康體休閑園等項目的建設。

由于該項目社會公益性占主要成分，針對該項目，政府減免了部分費用，而昆明七彩公司作為古滇投資公司全資子公司，通過掛牌所獲得的1171.03畝土地使用權享受了上述政策。因此，本次土地使用權取得成本低于市場價格水平。

本次增資昆明七彩公司對公司的影響：昆明七彩公司70%股權評估結果尚需云南省國資委備案通過，該事項能否影響公司損益尚存在不確定性；本次增資對公司財務狀況的影響待與公司年審會計師確定后，公司將根據(jù)進展情況及時披露。

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