11月4日,云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關于公司增資8400萬元昆明七彩云南城市建設投資有限公司的補充公告。
據(jù)觀點地產新媒體查閱,根據(jù)補充公告,昆明七彩云南古滇王國投資發(fā)展有限公司與公司合作前提:古滇投資公司目前主要負責開發(fā)“七彩云南古滇王國文化旅游名城”項目北區(qū),昆明七彩云南城市建設投資有限公司主要負責開發(fā)該項目南區(qū)已獲取的1171.03畝土地(后續(xù)投資約100億元),由于該項目開發(fā)體量較大,通過公司與諾仕達集團合作,可實現(xiàn)強強聯(lián)合,優(yōu)勢互補。
諾仕達集團具備較強的商業(yè)管理及旅游運營能力;公司作為一家國有上市房企,擁有多渠道的融資方式,可為項目的順利推進提供良好的資金支持。
2016年9月,昆明七彩公司通過掛牌取得“七彩云南·古滇文化旅游名城”南區(qū)范圍內1171.03畝土地,目前主導開發(fā)建設“古滇南部文化旅游城市服務區(qū)”項目(下稱“項目”)已取得的土地。
土地短期增值原因:2012年12月,古滇投資公司與政府簽訂了“七彩云南古滇王國文化旅游名城”項目投資協(xié)議,根據(jù)相關約定,由古滇投資公司進行公共設施及基礎設施項目、公益性、古滇文化旅游核心項目、半公益性經營、高投資、長線投資、低收益文化旅游配套項目、民生工程項目、運動康體休閑園等項目的建設。
由于該項目社會公益性占主要成分,針對該項目,政府減免了部分費用,而昆明七彩公司作為古滇投資公司全資子公司,通過掛牌所獲得的1171.03畝土地使用權享受了上述政策。因此,本次土地使用權取得成本低于市場價格水平。
本次增資昆明七彩公司對公司的影響:昆明七彩公司70%股權評估結果尚需云南省國資委備案通過,該事項能否影響公司損益尚存在不確定性;本次增資對公司財務狀況的影響待與公司年審會計師確定后,公司將根據(jù)進展情況及時披露。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權,不得轉載。爆料、授權:news@ynhouse.com。
熱門評論