關(guān)上國(guó)貿(mào)中心片區(qū)唯一的70年產(chǎn)權(quán)小戶型樓盤——寶海明珠將于3月上市銷售，據(jù)悉，該項(xiàng)目由2棟12層電梯公寓（建筑間設(shè)有一個(gè)休閑綠化廣場(chǎng)）構(gòu)成，約300戶（部分房源為四星級(jí)精裝小戶），戶型面積從30－60平米不等，項(xiàng)目1—3層為商鋪，預(yù)計(jì)今年6月交房。

“圈住”會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈核心

寶海明珠位于昆明關(guān)上片區(qū)核心生活帶，毗鄰官渡廣場(chǎng)、寶海公園、寶海高級(jí)住宅群，而該區(qū)域作為官渡區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，為寶海明珠區(qū)域升值、投資價(jià)值與和諧人居埋下伏筆。

從區(qū)位上看，關(guān)上國(guó)貿(mào)中心片區(qū)擁有國(guó)際會(huì)展中心、區(qū)級(jí)政府、多家行政單位和數(shù)條公交線路，距昆明機(jī)場(chǎng)2公里，距火車站1公里，形成便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，為其奠定了南市區(qū)中央商務(wù)區(qū)的基礎(chǔ)，區(qū)域升值潛力不容小覷。

從投資價(jià)值看，目前該區(qū)域已形成擁有多功能寫字樓、商務(wù)酒店、健身中心、沃爾瑪商業(yè)、國(guó)美電器城、蘇寧電器城等優(yōu)越配套設(shè)施的生活圈，以及集“經(jīng)商、生活、辦公、休閑及電子商務(wù)”為一體的會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈，投資潛力日漸走強(qiáng)。而且，區(qū)域內(nèi)擁有成熟的各項(xiàng)社區(qū)配套，商業(yè)、餐飲、休閑娛樂、醫(yī)療、文化教育等配套一應(yīng)俱全，無論往返鬧市、休閑娛樂還是居家生活都很方便。

從居住價(jià)值看，關(guān)上國(guó)貿(mào)片區(qū)早在去年公示的“主城55片分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃”中被定位為以會(huì)展商務(wù)、高尚居住為主的綜合片區(qū)，成為昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，該片區(qū)二環(huán)南路沿線拆遷后騰出的土地，主要用于綠化帶的建設(shè)，而寶海公園周邊綠化帶旁誕生了銀�；▓@、銀海國(guó)貿(mào)花園、君悅蘭庭、城投大廈商務(wù)樓、萬裕國(guó)際城等新興樓盤，居住氛圍日漸濃郁。

關(guān)上片區(qū)精品小戶型

據(jù)了解，寶海明珠是目前關(guān)上國(guó)貿(mào)片區(qū)難得的70年產(chǎn)權(quán)小戶型樓盤，由于該區(qū)域近年來可供開發(fā)土地較少，加上以往項(xiàng)目戶型面積過大、近年房?jī)r(jià)飛漲等因素，造成此片區(qū)小戶型住宅稀缺，寶海明珠的出現(xiàn)，將填補(bǔ)這一市場(chǎng)空白。

寶海明珠作為該片區(qū)少有的小戶型樓盤，開發(fā)商研發(fā)重心自然著力于完善小戶型功能、提高使用率、充分發(fā)揮小戶型項(xiàng)目的附加舒適度，以滿足各種層次的消費(fèi)者。

首先，寶海明珠緊鄰寶海公園，業(yè)主足不出戶即可與寶海公園咫尺對(duì)望，戶戶推窗見綠；其次，項(xiàng)目?jī)纱睒怯钪g創(chuàng)造性地開辟出一個(gè)休閑綠化廣場(chǎng)，形成一個(gè)社區(qū)景觀帶，能有效凈化空氣，使業(yè)主猶如生活在一個(gè)空中花園當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)了昆明建筑和城市美景的和諧交融，宜居附加值大增。

此外，據(jù)關(guān)上國(guó)貿(mào)中心片區(qū)中介機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該區(qū)域小戶型住宅租金單價(jià)高于其他戶型，平均收益率達(dá)到或超過了昆明目前5%的標(biāo)準(zhǔn)，因此，投資小戶型的增值勢(shì)頭趨旺。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。