近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了七彩俊園三期二號(hào)地塊（昆紡（原址）改造項(xiàng)目地塊二）的建設(shè)項(xiàng)目行政審批公示。七彩俊園三期位于白塔路上，是昆紡（原址）改造項(xiàng)目即俊發(fā)地產(chǎn)2016年的新建項(xiàng)目俊發(fā)逸天峰，公示中所指的二號(hào)地塊，正是目前在建的俊發(fā)逸天峰一期項(xiàng)目。從項(xiàng)目行政審批規(guī)劃平面圖可見(jiàn)，過(guò)規(guī)地塊位于白塔路邊，擬規(guī)劃建3棟建筑，包括了1棟商業(yè)商務(wù)用房和2棟居住用房。

俊發(fā)逸天峰區(qū)位圖

規(guī)劃信息顯示，過(guò)規(guī)地塊七彩俊園三期二號(hào)地塊（昆紡“原址”改造項(xiàng)目地塊二），項(xiàng)目性質(zhì)為居住和辦公，申報(bào)單位為俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目東至白塔路，南鄰人民東路北側(cè)，西至北京路，北至穿金路南側(cè)。其中過(guò)規(guī)的2號(hào)地塊凈用地面積13542.57平方米，總建筑面積184406.08平方米，容積率9.949，綠地率25%，建筑密度44.19%。2號(hào)地塊將配建社區(qū)用房131.27㎡；養(yǎng)老用房195.96㎡；物管用房221.48㎡；社區(qū)文化用房100.51㎡；生鮮超市399.97㎡；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房70.05㎡；公共衛(wèi)生間43.2㎡；機(jī)動(dòng)車停車位1233個(gè)。

俊發(fā)逸天峰規(guī)劃平面圖

公示上另附有項(xiàng)目行政審批規(guī)劃平面圖，顯示2號(hào)地塊將規(guī)劃建設(shè)3棟建筑，包括1棟商業(yè)商務(wù)用房和2棟居住用房，在2棟居住用房之間是一個(gè)入戶大堂，該規(guī)劃信息與俊發(fā)逸天峰一期項(xiàng)目一致�？“l(fā)逸天峰一期項(xiàng)目規(guī)劃有3棟建筑，其中1棟位于白塔路邊的寫(xiě)字樓，在寫(xiě)字樓的西側(cè)是兩棟底部相連的塔式住宅，分別是9棟和10棟，其中9棟22層高，10棟42層高，2棟底部住宅之間是一個(gè)入戶大堂，入戶大堂預(yù)計(jì)將裝修成為五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。

俊發(fā)逸天峰項(xiàng)目沙盤(pán)

俊發(fā)逸天峰項(xiàng)目早在今年9月份時(shí)便已經(jīng)動(dòng)工在建，施工進(jìn)度較快，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的施工，目前一期已經(jīng)有建筑主體建出地面，而位于白塔路上七彩之門(mén)旁的項(xiàng)目售樓中心也在10月中旬正式開(kāi)放。據(jù)了解，俊發(fā)逸天峰項(xiàng)目目前主推的是一期的住宅產(chǎn)品，即9棟和10棟，戶型設(shè)計(jì)有179平米的躍層和131平米、213平米的平層三種，全部是4室2廳設(shè)計(jì)，五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修交付，將打造城中心的豪宅項(xiàng)目。目前，俊發(fā)逸天峰尚未正式開(kāi)盤(pán)，但關(guān)于住宅產(chǎn)品的預(yù)計(jì)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出爐，預(yù)計(jì)均價(jià)19000—20000元/平米，意向購(gòu)房者可前往項(xiàng)目售樓中心辦理VIP客戶卡，不需繳納任何費(fèi)用，持有VIP卡客戶開(kāi)盤(pán)可享受1%購(gòu)房?jī)?yōu)惠和優(yōu)先選房特權(quán)。

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