剛從洗浴行業(yè)轉做餐飲的老何跟都市時報記者說起當年輝煌：2009年開始，全國興起桑拿，昆明也不例外，開桑拿城投資不高，技術門檻低，砸個幾百萬元能開個上千平米的浴場，兩年收回成本，3年可盈利。隨著大量資本進入，桑拿城遍地開花，2013年以后昆明市桑拿洗浴場所已逼近200多家，“鋪多利薄”局面無可避免，“價格戰(zhàn)、人才戰(zhàn)等惡性競爭，導致整個行業(yè)生存堪憂”。
高端消費急劇減少
利潤大幅下滑
跟老何一樣，中國洗浴生態(tài)大聯盟負責云南片區(qū)的副秘書長李星辰也目睹了云南桑拿業(yè)最鼎盛的10年。李星辰說，最近3年，國內桑拿行業(yè)可謂血雨腥風。
國內大數據方面，中商產業(yè)研究院發(fā)布的《2016-2020年中國桑拿洗浴中心行業(yè)市場競爭與投資前景分析報告》數據顯示：2015年全國桑拿洗浴中心營業(yè)收入超過3100億元，而企業(yè)數量大約有16萬個，其中，足浴企業(yè)占64.55%；綜合浴場企業(yè)占35.45%。
跟餐飲業(yè)動輒10%以上的增速相比，桑拿洗浴業(yè)已呈現增長乏力的態(tài)勢。老何認為，3100億元的盤子，16萬個場子分，平均每家100多萬。據說，昆明上規(guī)模的海麗賓雅投資就超過了1億，每年幾百萬元的收入，成本都不夠。
據李星辰所在的機構調查數據表明，今年8月，昆明市170家桑拿洗浴場所，73家關門歇業(yè)�，F在很多洗浴企業(yè)正面臨兩難，一是女賓部收入較少，且女賓消耗品居高不下；二是國家治理政策發(fā)生變化，高端消費、奢侈消費急劇減少，造成營業(yè)收入及利潤大幅下滑。
賺錢太少
部分桑拿城取消女賓部
都市時報記者在北京路上一家浴場內走訪時發(fā)現，很難見到女賓部的身影。原來，這里的女賓部去年取消了。
該浴場一名營銷經理表示，取消女賓部的首要原因是基于集團戰(zhàn)略需要，要把女賓部做其他用途，同時也是切割掉虧損板塊，集中服務好男性賓客，“女賓用的水多、洗浴耗材量大、在浴場消費時間比較長，都是女賓本身的固有特點，女賓成本肯定比男賓要更高一點。
這位經理表示，即使是這樣，近兩年以來昆明洗浴市場不容樂觀，之前的野蠻生長，惡性競爭導致洗浴行業(yè)內耗逐年增大，“餅大利薄”，老板們看到收回成本時間變得越來越長，便撤資到外地炒房去了，“盡管我們增加了一些項目，但男賓數量還是減少了一部分，這也是大型浴場遇到的普遍問題：基本不賺錢，生意越來越難做了”。
68元凈桑
光是管吃4頓飯就虧損了
老何說，2009年到2013年是昆明浴場的黃金時代，只要開，就能賺錢。但從2014年開始，不少浴場感受到了前所未有的壓力。隨著浴場成本的不斷提高，客源卻沒有增加，價格也無法上漲，甚至有時候需要依靠團購來拼價。
6年前在昆明開一家大浴場，年租金只要幾十萬元，現在年租金高達數百萬元。人員的成本上漲得更可怕，服務員工資漲了3倍，再加上水電氣漲價，洗浴行業(yè)的高利潤時代已經過去了。
成本的上漲，讓大浴場的生存面臨危機。各家大浴場的競爭也逐漸白熱化，這種競爭最多的是體現在價格上。記者了解到，昆明自助大浴場，包含4頓自助餐和浴資，有些場所更是給出了每位68、58元的價格。
桑拿行業(yè)利潤有多��？都市時報記者打開團購軟件，搜索“桑拿”，發(fā)現全城桑拿城凈桑服務費基本在58-180元之間，而低于100元的商家占多數。
位于小西門板塊的“逸水間”，凈桑價68元，服務內容包括“免費特色小吃、新鮮水果、茶水飲品、網吧、書吧、WIFI，干濕蒸、洗漱用品 ，可停留20小時”；五華區(qū)的“洗樂溫泉水匯”以同樣的價格還提供自助餐等。
老何苦笑說，按照多數人周五進場、周六上午離開的消費習慣，68元可在這20小時內用到極致，能在桑拿城吃4頓飯：周五進場，吃中午飯、晚飯還有宵夜，周六再吃完早餐離開。
4頓飯，按昆明市面上蓋飯價15元/份算，已是60元，不算消費者在店時所產生的水費、電費及沐浴用品消耗費。老何說，桑拿洗浴行業(yè)的價格競爭早已是常態(tài)化，如果一個桑拿城全是凈�？腿耍@個場可能一年之內就會倒閉，所以必須靠其他項目來填補凈桑的虧空。
消費群斷層
要下功夫吸引年輕人進場
老何說，2014-2015年，他當時投資的桑拿城價格下調了2次，“浴場原本的消費群體是中高端商務人士，但由于經濟不景氣及同行競爭，浴場不得不放低身價，主動降價守住大眾市場。但很少有80后、90后進場消費”。
談到危機，李星辰說，當年的消費主力即將步入老年階段，“洗不動了”，馬上桑拿洗浴業(yè)就面臨消費群斷層的風險。
李星辰認為，桑拿城必須通過增值服務或者改變經營業(yè)態(tài)來吸引年輕人進場消費。從他所掌握的進店消費群年齡層數據來看，主要集中在“60后、70后”，而“80后”還以“85前”為主，“90后”就更少了。
“90后不大了解桑拿，讀書時代很少去，讀完書出來，對這個場所更是諱莫如深。受社會輿論影響，認為踏入桑拿城，就是接觸色情服務，年輕人寧愿去酒吧、KTV消費，也不愿去洗桑拿�！崩钚浅秸f，在輿論方面，桑拿城一直是被“黑”的對象。
其實浴場的盈利主要來自于擦背等附加消費。為了吸引年輕人關注，昆明浴場都在求變，增加了KTV、汗蒸還有投影服務等項目，但還需要抱團發(fā)展。通過自媒體平臺宣傳引導，才能讓年輕消費群體關注并消費。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論