之前關(guān)于融創(chuàng)接手聯(lián)想科技城的消息傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，小編此次踩盤也向職業(yè)顧問了解該事的真實(shí)性。據(jù)置業(yè)顧問介紹，融創(chuàng)中國(guó)和融科智地已經(jīng)在進(jìn)行交接工作，只是就小編當(dāng)天踩盤現(xiàn)狀來看，項(xiàng)目還沒有什么變化，無論是廣告牌上的開發(fā)商還是項(xiàng)目大門口都還是寫著融科智地的字樣。從小編踩盤當(dāng)天情況來看，聯(lián)想科技城營(yíng)銷中心里基本沒看房的客戶。
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項(xiàng)目地段評(píng)價(jià)
聯(lián)想科技城區(qū)位圖
聯(lián)想科技城位于海屯路，項(xiàng)目處于高新區(qū)和泛亞科技新區(qū)交接處。近年來，昆明西市區(qū)的發(fā)展勢(shì)頭十分迅猛，無論是高新區(qū)還是泛亞科技新區(qū)都有不少項(xiàng)目紛紛落地。就新項(xiàng)目來說，首創(chuàng)奧特萊斯、新城吾悅廣場(chǎng)、韓國(guó)城等項(xiàng)目都落地西市區(qū)。但目前，泛亞科技新區(qū)還發(fā)展還處于起步階段，雖然未來前景較好，但就目前來看，周邊配套都相對(duì)缺乏。
項(xiàng)目交通評(píng)價(jià)
聯(lián)想科技城周邊道路
昆明西市區(qū)的交通目前來說還比較好，由于片區(qū)常住人口沒有南北兩個(gè)片區(qū)的人多，因此路況也較好，不太容易堵車。聯(lián)想科技城位于西二環(huán)與西三環(huán)之間，周邊有沙河路、科普路、筇王路等，距離西二環(huán)也不算太遠(yuǎn)，因此自駕出行也方便。項(xiàng)目周邊還有70路，85路，113路，C63路等公交線路經(jīng)過，搭成公交出行也十分方便。在未來，正在修建的昆明地鐵4好像也將從項(xiàng)目附近穿行，業(yè)主要想搭乘地鐵出行也十分便捷。
開發(fā)商與合作伙伴
聯(lián)想科技城實(shí)景
融創(chuàng)中國(guó)在9月宣布收購(gòu)融科智地，而融科智地開發(fā)的聯(lián)想科技城也由融創(chuàng)接手。據(jù)置業(yè)顧問介紹，聯(lián)想科技城之后的開發(fā)將由融創(chuàng)中國(guó)接手，小編踩盤時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)已經(jīng)接手聯(lián)想科技城的工作已經(jīng)開展。
融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司是一家于香港聯(lián)交所上市的專業(yè)從事住宅及商業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)的企業(yè)，公司堅(jiān)持區(qū)域聚焦和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略。迄今，在京、津、滬、渝、杭擁有眾多處于不同發(fā)展階段的項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型。而聯(lián)想科技城是融創(chuàng)中國(guó)入昆首作。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
聯(lián)想科技城相較于項(xiàng)目對(duì)面的昆明恒大名都無論是品牌效應(yīng)還是項(xiàng)目口碑都要稍微欠缺一點(diǎn)。小編一周內(nèi)到了聯(lián)想科技城兩次，在項(xiàng)目售樓部?jī)?nèi)都沒有看到前來咨詢了解的購(gòu)房者，這相較于昆明恒大名都來說冷清了好多。不過融創(chuàng)已經(jīng)開始接手聯(lián)想科技城，聯(lián)想科技城作為融創(chuàng)入昆的首作應(yīng)該也會(huì)比較重視，不知道項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃或銷售模式等方面會(huì)不會(huì)有所調(diào)整。
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