12月6日，五礦地產(chǎn)發(fā)布公告披露萬湖和廊坊兩份關(guān)連交易財務(wù)資助框架協(xié)議。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，北京萬湖、五礦建設(shè)投資及北京萬科與公告日期訂立萬湖框架協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二，據(jù)此，五礦地產(chǎn)于2015年3月30及2015年8月4日公告的萬湖框架協(xié)議有效期將延展至2019年12月31日，而根據(jù)萬湖框架協(xié)議可授出的貸款金額上限則增加至69億元人民幣。
據(jù)悉，萬湖框架協(xié)議顯示，北京萬湖（為五礦集團(tuán)持有51%股權(quán)的非全資附屬公司）可向五礦建設(shè)投資(或其指定的中國全資附屬公司)及北京萬科（彼等為北京萬湖之股東）以委托貸款方式提供貸款。
本次簽署補(bǔ)充協(xié)議二之后，五礦建設(shè)投資貸款金額上限由22.95億元增加至不超過35.19億元，北京萬科貸款金額上限由22.05億元增加至不超過33.81億元。
五礦地產(chǎn)表示，訂立萬湖框架協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二的原因?yàn)椋河捎谙蛭宓V建設(shè)投資及北京萬科提供的委托貸款的結(jié)欠金額將達(dá)致萬湖框架協(xié)議的原有上限，因此董事會建議修訂根據(jù)萬湖框架協(xié)議可予提供的貸款的原有上限及年期。
此外，同日，五礦地產(chǎn)另一家非全資附屬公司曠世基業(yè)（由恒勝持有其50%股權(quán)，而北京萬科則持有其余50%股權(quán)）與恒勝及北京萬科訂立廊坊框架協(xié)議。
據(jù)此，曠世基業(yè)可于2017年1月1日至2019年12月31日止期間向恒勝（或其指定之中國同系附屬公司）及北京萬科，以相同的條款及條件，按照彼等各自于曠世基業(yè)的股權(quán)比例，分別提供不超過3億元人民幣及不超過3億元人民幣計息無抵押委托貸款。
據(jù)悉，廊坊框架協(xié)議之有效期由2017年1月1日起至2019年12月31日止三年。恒勝貸款金額上限為不超過3億元，北京萬科貸款金額上限為不超過3億元。
五礦地產(chǎn)表示，曠世基業(yè)從事五礦萬科城的開發(fā)，并從銷售項(xiàng)目物業(yè)獲取充足資金，以應(yīng)付其開發(fā)所需。根據(jù)五礦萬科城之開發(fā)規(guī)劃、銷售計劃及成本預(yù)算，預(yù)計五礦萬科城在未來三年內(nèi)將累積相當(dāng)數(shù)額之閑置資金。
董事認(rèn)為，曠世基業(yè)向其股東授出委托貸款，可使其有效處置閑置資金，同時亦可于廊坊框架協(xié)議生效期間，提升本集團(tuán)之營運(yùn)資金，提高本集團(tuán)資金規(guī)劃及管理的靈活性。
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