因專注房地產發(fā)展主營業(yè)務 五礦地產出售附屬建筑公司

12月14日，五礦地產有限公司發(fā)布公告，披露關于出售專業(yè)建筑公司予控股股東附屬公司的交易，代價約429萬元。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉，于2020年12月14日，五礦二十三冶（五礦地產控股股東中國五礦間接持有的非全資附屬公司）、五礦建設工程（五礦地產間接持有的全資附屬公司）、瑞和上海（五礦地產間接持有的全資附屬公司）及五礦地產訂立股權轉讓協(xié)議。

據(jù)此，五礦建設工程同意出售而五礦二十三冶同意收購瑞和上海全部股權，代價為428.85萬元人民幣。

于完成交割后，瑞和上海將不再為五礦地產的附屬公司，而瑞和上海的財務業(yè)績將不再以綜合基準計入其財務報表。

據(jù)悉，瑞和上海為主要于中國內地從事經營以設計、制造及安裝幕墻業(yè)務為主的專業(yè)建筑業(yè)務。瑞和上海于2019年12月31日及2018年12月31日的未經審核資產凈值分別約為378萬元人民幣及426萬元人民幣。

經計及出售事項的代價、瑞和上海于股權轉讓協(xié)議日期的資產凈值及相關交易成本，估計出售事項將錄得約110萬元的收益。出售事項所得款項將用作五礦地產的一般營運資金。

同時，五礦地產還披露了完成出售事項后的關連交易。其稱，五礦地產不時以投標方式向瑞和上海授出與公司房地產發(fā)展項目有關的建筑工程。于本公告日期，已授予瑞和上海的六項未完成的建筑工程的合約金額估計約為8352萬元人民幣。

由于瑞和上海在出售事項完成后將不再為公司的附屬公司，變成由五礦二十三冶全資擁有，該等未完成工程將成為公司的關連交易。

至于出售事項的原因及裨益，五礦地產于公告中稱，由于中國內地的行業(yè)競爭激烈，加上直接及間接成本上升令毛利率下滑，公司決定將資源投放于以房地產發(fā)展為核心的主營業(yè)務。出售事項有利于公司整固及擴展房地產發(fā)展業(yè)務，以及五礦二十三冶總包業(yè)務與瑞和上海幕墻業(yè)務的整合和進一步發(fā)展，達到各方優(yōu)化配置資源的效果。

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