12月9日，昆明市環(huán)保局官網(wǎng)公示了《萃景花園萃景花園建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。公示信息顯示，萃景花園位于昆明市五華區(qū)龍泉路與紅云路交叉口東北方向，建設(shè)單位為昆明泰運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。萃景花園是中海地產(chǎn)在昆明的第四號作品，項目地塊位于龍泉路上，與中海昆明3號中海錦苑相鄰。早在10月份，萃景花園項目便已經(jīng)過規(guī)，產(chǎn)品規(guī)劃與中海錦苑十分相似，不排除將作為中海錦苑二期進行開發(fā)。萃景花園項目聯(lián)系人表示是否作為中海錦苑二期開發(fā)尚未確認，但項目現(xiàn)已開工在建，預計明年便可面市。
萃景花園項目規(guī)劃圖
萃景花園項目環(huán)評公示信息顯示，昆明泰運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年通過出讓方式取得項目用地，建設(shè)萃景花園，地塊已經(jīng)在同年3月取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。萃景花園項目用地面積為36122.29平米，總建筑面積193708.39平米，共規(guī)劃建設(shè)9棟住宅2棟商業(yè)，其中住宅2棟43層、1棟41層、3棟34層、1棟22層、1棟17層、1棟14層住宅樓，商業(yè)1棟3層獨棟商業(yè)樓、1所9班幼兒園（1棟4層建筑）。項目容積率為4.0，建筑密度是21%，綠化率40%。
除了上述住宅和商也兩種主體產(chǎn)品形態(tài)之外，萃景花園內(nèi)部還將配建地下生鮮超市、餐飲、文化活動室、體育活動室、社區(qū)服務(wù)用房、養(yǎng)老用房、物業(yè)用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、設(shè)備用房、地下車庫、公共衛(wèi)生間等設(shè)施。
萃景花園周邊配套設(shè)施
萃景花園坐落在五華區(qū)龍泉路與紅云路交叉口東北方向，項目東側(cè)為天驕北麓小區(qū)，西側(cè)緊鄰云南省齒輪廠職工宿舍，南側(cè)為紅云路，北側(cè)為規(guī)劃師專附小和在建的中海錦苑項目。因萃景花園項目地塊與中海錦苑相鄰，產(chǎn)品規(guī)劃也與中海錦苑相似，所以一度讓人覺得萃景花園極有可能是中海錦苑二期項目。為此，云南房網(wǎng)特意致電萃景花園項目聯(lián)系人，對方表示，關(guān)于萃景花園是作為中海錦苑二期開發(fā)還是作為獨立項目進行開發(fā)問題目前公司尚沒有最終確定，但目前項目已經(jīng)開工在建。對方還透露，萃景花園不會與中海錦苑共用售樓部，將會在項目現(xiàn)場另建，具體開放時間未定。至于萃景花園的面市時間，預計是2017年。
據(jù)萃景花園的規(guī)劃信息和環(huán)評信息可知，萃景花園是一個以住宅為主的項目，搭配以少量的商業(yè)與學校，這與中海錦苑的規(guī)劃十分相似。目前，萃景花園所在區(qū)域新建項目較多且集中，包括了已經(jīng)建成的天驕北麓、曦園，和在建的中海錦苑，片區(qū)已經(jīng)形成了成熟的生活氛圍，但是目前尚沒有大型商業(yè)中心落成，幾個在建項目也多為純住宅，所以未來萃景花園項目業(yè)主的購物休閑娛樂需求需要去往附近的商圈中心方能滿足。
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