金地商置：集團(tuán)為廣電安排融資可節(jié)省2%財務(wù)成本

12月16日，金地商置集團(tuán)有限公司透露，金地集團(tuán)為廣州廣電提供財務(wù)顧問及咨詢服務(wù)的事項(xiàng)每年最高的顧問費(fèi)用上限為1億元，并可節(jié)省廣電每年融資款2%的財務(wù)成本。

金地商置稱，金地集團(tuán)與在中國的主要銀行及金融機(jī)構(gòu)關(guān)系良好，預(yù)期金地集團(tuán)將取得的融資條款(包括利率)對廣州廣電及/或其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司而言，將優(yōu)于在并無金地集團(tuán)服務(wù)的情況下自身取得的融資條款。

廣州廣電已就金地集團(tuán)在其服務(wù)項(xiàng)下可安排的融資的財務(wù)成本，與至少兩家均為獨(dú)立第三方的中國金融機(jī)構(gòu)所提供的融資的財務(wù)成本作出比較，金地集團(tuán)所安排的融資利率低于該等金融機(jī)關(guān)所提供的融資利率。

按所取得融資款每年1%的最高費(fèi)率向金地集團(tuán)支付顧問費(fèi)后，廣州廣電及/或其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司將仍可至少節(jié)省每年融資款2%的財務(wù)成本。因此，金地集團(tuán)提供顧問及諮詢服務(wù)可大幅減低廣州廣電的財務(wù)成本。

據(jù)12月13日金地商置披露，廣州廣電與金地集團(tuán)訂立框架協(xié)議，據(jù)此，金地集團(tuán)同意就廣州廣電及/或其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司的地產(chǎn)項(xiàng)目分別向彼等提供財務(wù)顧問及諮詢服務(wù)。

根據(jù)協(xié)議，受托人（金地集團(tuán)）將同意向委托人（廣州廣電）及/或其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司的地產(chǎn)項(xiàng)目提供財務(wù)顧問及諮詢服務(wù)，當(dāng)中包括負(fù)責(zé)完成盡職調(diào)查、融資安排、與潛在融資方磋商以及相關(guān)協(xié)調(diào)工作；年期為三年，支付的顧問費(fèi)年費(fèi)率按彼等各自已獲取之融資款不高於1%計(jì)算。

公告顯示，截至2016年-2019年各年度12月31日的最高顧問費(fèi)用上限為850萬元，1億元，1億元，9200萬元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報道，10月份金地商置已完成收購廣電，并入賬合并。

10月11日下午，金地商置于公告中宣布，已完成對于廣電地產(chǎn)的進(jìn)一步收購，合計(jì)持股74%。于上述收購?fù)瓿珊�，金地商置累�?jì)持有目標(biāo)集團(tuán)74%股權(quán)。集團(tuán)維持與賣方及廣州無線電集團(tuán)于目標(biāo)公司的共同控制權(quán)，且目標(biāo)公司入賬列作公司的合營公司。

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