2017年第一周，昆明商品房成交量環(huán)比明顯下滑。根據(jù)數(shù)據(jù)，上周（1月2日至1月8日），昆明成交2225套商品房，成交面積約16萬平方米，與前個周的成交量相比，上周成交套數(shù)和面積分別下滑了27.85%，55.58%。過去一周成交套數(shù)最多的項目是華都B區(qū),該項目一周內(nèi)累計備案了301套商品房，成交面積1.06萬平方米排在第二位。排在第一位的是俊發(fā)城，成交面積約為2.14萬平方米。
上周（1月2日至1月8日）昆明商品房成交情況
上周昆明售房2225套、16.46萬方
數(shù)據(jù)顯示，上周昆明共計成交各類商品房2225套，與前個周成交的3084套商品房相比，減少了859套，環(huán)比降幅為27.85%。上周昆明商品房成交面積為164574.24平方米，與前個周的成交面積370489.47平方米相比，減少了205915.23平方米，環(huán)比降幅達55.58%。
從日成交情況來看，上周最高日成交套數(shù)為450套，比前個周的成交峰值693套減少了243套。上周最低日成交套數(shù)為114套，比前個周的最低值225套減少了111套。1月6日成交面積攀至峰值，為32742.83平方米，比前個周的最高日成交面積110662.32平方米減少了77919.49平方米。
上周華都B區(qū)、中豪悅城、經(jīng)典明苑、西城時代、綠地大城天地等項目小面積物業(yè)成交活躍拉低了套均成交面積。根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交套數(shù)為317套，套均成交面積約為73.97平方米。
預(yù)售方面，過去一周昆明主城四區(qū)和呈貢無一項目領(lǐng)到預(yù)售證。
華都B區(qū)301套、俊發(fā)城2萬方分獲套數(shù)、面積銷冠
上周（1月2日至1月8日）昆明商品房成交前十榜單
上周，成交套數(shù)最多的項目是華都B區(qū)，該項目一周內(nèi)累計成交了301套商品房。中豪悅城成交2013套排名第二。排在第三位的是俊發(fā)城，成交套數(shù)為182套。經(jīng)典明苑成交100套排名第四。綠地大城天地和西城時代各成交86套，并列排在第五位。
保利大家成交53套排第六名，恒大云報華府成交48套排第七名，海倫國際成交37套居第八，魅力之城成交33套居第九，十強的最后一個名額由瑞鼎城斬獲，成交套數(shù)為26套。
成交面積方面，上周售出面積最多的項目是俊發(fā)城，其成交面積為21350.31平方米，套均成交面積約為117.31平方米。華都B區(qū)居次，成交面積為10608.75平方米，套均成交面積約為35.25平方米。中豪悅城排名第三，成交面積為6331.94平方米，套均成交面積約為29.73平方米。
分居第四、第五名的是恒大云報華府和經(jīng)典明苑。其中恒大云報華府成交面積為4620.32平方米，套均成交面積約為96.26平方米。經(jīng)典明苑成交面積為3887平方米，套均成交面積約為38.87平方米。
海倫國際成交3820.36平方米，套均成交面積約為103.25平方米。綠地大城天地成交3366.85平方米，套均成交面積約39.15平方米。西城時代成交2709.68平方米，套均成交面積約31.51平方米。俊發(fā)逸天峰成交2585.99平方米，萬科銀海泊岸成交2529.34平方米，以上兩個項目套均成交面積都在一百平方米以上。
從市場份額的角度來看，成交套數(shù)前十項目的成交量為1165套，在上周市場份額中的占比約為52.36%。成交面積前十項目的成交量為61810.54平方米，市場份額約為37.56%。此外，從成交前十項目的套均成交面積不難看出，上周小面積物業(yè)成交活躍，這也是上周成交套數(shù)環(huán)比下滑2成多，而成交面積環(huán)比卻出現(xiàn)腰斬的重要原因。
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