中房路易公元是中房地產(chǎn)沉寂多年后回歸昆明樓市的全新力作，作為中房地產(chǎn)承接的第一個城中村改造項目，恰巧是中房地產(chǎn)在1986年承建的昆明首個商品房住宅小區(qū)—東華小區(qū)，如今沉寂多年的中房地產(chǎn)將再度憑借東華小區(qū)改造的路易公元走進(jìn)大眾的視野，中房地產(chǎn)是昆明資歷較老的老牌房企，其開發(fā)的項目獲得過多項榮譽，現(xiàn)在的路易公元欲打造人民東路上的大型城市綜合體。
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中房路易公元實景圖
地段和交通
中房路易公元位于人民東路和小龍路的交匯處，地理位置優(yōu)越，周邊生活配套齊全，作為橫貫昆明東西的人民東路被三市街、小西門、青年路、七彩俊園商圈環(huán)繞，還有項目所處的東華片區(qū)是有著20多年發(fā)展歷史的成熟社區(qū)，已經(jīng)形成和諧融洽的居住氛圍，其交通以及配套資源優(yōu)勢是遠(yuǎn)在城郊的洋房和別墅無法比擬的。
中房路易公元周邊交通便利，但尚處于升級中，緊鄰的地鐵4號線將在2020年開通，到時候會進(jìn)一步提升整個片區(qū)的交通便捷度。未來的4號線與1、2號線將形成首期同時運營的雙軌制，增強昆明新老城區(qū)的互通互聯(lián)，到時候路易公元將升級為純正的地鐵物業(yè)，所以項目未來的升值空間大。除了軌道交通，項目周邊還有人民東路、環(huán)城東路、白龍路以及二環(huán)東路等道路圍繞，公交站東華小區(qū)站有29路、237路、47路、72路等多條公交路線經(jīng)過，交通便利。
路易公元開發(fā)商發(fā)展歷程
開發(fā)商及合作伙伴
中房路易公元的開發(fā)商是云南嘉明源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2004年9月27日，昆明中房置業(yè)有限責(zé)任公司是其唯一的股東，而中房置業(yè)則是中房集團昆明房地產(chǎn)有限責(zé)任公司控股的子公司，作為昆明乃至云南省第一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，中房集團昆明分公司的成立，標(biāo)志著昆明城市建設(shè)步入了房地產(chǎn)開發(fā)時代，特別在上世紀(jì)八九十年代，中房成了領(lǐng)跑昆明樓市的“老大”。此外，項目的設(shè)計單位為北京通程泛華建筑工程顧問有限公司，施工單位為昆明一建建設(shè)集團有限責(zé)任公司。
中房路易公元施工方
市場評價
中房路易公元所處地段配套資源豐富，交通便利，升值潛力大。作為資深老牌名企回歸樓市的全新力作，尚未入市已經(jīng)引起了廣大置業(yè)者的關(guān)注，在小編踩盤的當(dāng)天，到售樓部咨詢項目產(chǎn)品的人絡(luò)繹不絕，由于項目還處于在建階段，預(yù)售證辦理中，所推的產(chǎn)品還未正式入市，所以產(chǎn)品質(zhì)量還有待檢驗，但項目優(yōu)越的地理位置、豐富的配套以及品牌房企回歸的全新力作等標(biāo)簽就值得我們滿滿的期待。
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