海源財(cái)富中心17春季踩盤銷售篇：寫字樓均價(jià)1萬/㎡

海源財(cái)富中心由云南金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由云南建工第五建設(shè)有限公司和北京建工集團(tuán)共同建設(shè)。海源財(cái)富中心作為一個(gè)純商業(yè)體項(xiàng)目，占地面積為74.65畝，項(xiàng)目共建有1棟酒店辦公綜合樓，4棟單元式40年產(chǎn)權(quán)的公寓，1棟5A甲級(jí)商務(wù)寫字樓，1個(gè)下沉式商業(yè)廣場以及預(yù)計(jì)車位為2051個(gè)的2層地下停車場。該項(xiàng)目地處昆明市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)海源中路與科光路交叉口，該地段路況較好，公共交通便利，出行較為方便。

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項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

海源財(cái)富中心沙盤圖

海源財(cái)富中心的寫字樓樓棟編號(hào)是2棟，為5A甲級(jí)寫字樓，總層數(shù)為41層，每層層高4.2米，單層面積為1692平米，共配有13部電梯，其中4部為高速電梯，據(jù)工作人員介紹，該寫字樓外墻為玻璃幕墻，寫字樓加上頂部裝飾總共高達(dá)260米，建成后將成為該片區(qū)的地標(biāo)性建筑。項(xiàng)目共建有4棟公寓，樓棟編號(hào)為3-6棟，每棟均為31層，1-3層為底商，梯戶比為3梯8戶，戶型有A和B兩種戶型，其面積分別為139平方和144平方兩種，均為三房兩廳設(shè)計(jì)，公寓能享用居民用水用電收費(fèi)。樓棟編號(hào)1棟的是酒店辦公綜合樓，共建有24層，其1-4層是底商，5-14層是辦公區(qū)域，15-24層為酒店。此外，項(xiàng)目還建有一個(gè)下沉式商場。

銷售與價(jià)格

海源財(cái)富中心實(shí)景

小編從現(xiàn)場工作人員處得知，目前海源財(cái)富中心的寫字樓和公寓均在認(rèn)籌之中，其均價(jià)為10000元/平米，寫字樓總價(jià)100萬內(nèi)可優(yōu)惠3萬，總價(jià)100-300萬之間可優(yōu)惠5萬，總價(jià)300萬以上可優(yōu)惠10萬；公寓的認(rèn)購金為10萬元人民幣，開盤后預(yù)計(jì)均價(jià)為5480/平米，據(jù)工作人員介紹，該項(xiàng)目中的公寓去化速度比較快。目前，項(xiàng)目中的商業(yè)還無進(jìn)一步的銷售信息。

施工進(jìn)度

海源財(cái)富中心實(shí)景

海源財(cái)富中心由云南建投第五建設(shè)有限公司和北京建工集團(tuán)兩家單位共同施工，其中省五建負(fù)責(zé)項(xiàng)目的公寓部分，北京建工負(fù)責(zé)的是項(xiàng)目商務(wù)寫字樓和酒店辦公綜合樓。據(jù)小編在工地現(xiàn)場觀察，目前公寓中的兩棟已經(jīng)封頂，剩余兩棟已距封頂不遠(yuǎn)；寫字樓和酒店辦公綜合樓建至17層左右。據(jù)悉，海源財(cái)富中心預(yù)期于今年年底整體交房。

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