千益豐旗下百金大廈7500㎡寫(xiě)字樓降價(jià)10%再次拍賣(mài)

3月2日，云南事達(dá)拍賣(mài)有限公司通過(guò)中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布司法拍賣(mài)公告，對(duì)百金大廈的7538.95平方米寫(xiě)字樓進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)。根據(jù)拍賣(mài)公告，百金大廈8層8-1號(hào)、8-2號(hào)、8-3號(hào)、8-4號(hào)、8-5號(hào)，以及12-19層寫(xiě)字樓，將于3月20日進(jìn)行司法拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)為6532.0758萬(wàn)元，平均8664.44元/平方米。百金大廈該批寫(xiě)字樓已是第二次司法拍賣(mài)，第一次拍賣(mài)時(shí)保留價(jià)為7257.862萬(wàn)元，但最終無(wú)一人報(bào)名，再次拍賣(mài)時(shí)，拍賣(mài)保留價(jià)降低了10%。

百金大廈昔日舊景

根據(jù)拍賣(mài)公告，此次司法拍賣(mài)的標(biāo)的物為百金大廈8層8-1號(hào)、8-2號(hào)、8-3號(hào)、8-4號(hào)、8-5號(hào)、12層、13層、14層、15層、16層、17層、18層、19層樓，共7538.95平方米，房產(chǎn)用途為寫(xiě)字樓。本次拍賣(mài)可整體拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)為6532.0758萬(wàn)元，每平方米均價(jià)為8664.44元。整體競(jìng)買(mǎi)保證金為600萬(wàn)元。

該批寫(xiě)字樓也可拆分拍賣(mài)。其中，8層8-1號(hào)、8-2號(hào)、8-3號(hào)、8-4號(hào)、8-5號(hào)寫(xiě)字樓面積840.2平方米，拍賣(mài)保留價(jià)為718.6735萬(wàn)元；12層建筑面積840.2平方米，拍賣(mài)保留價(jià)為718.6735萬(wàn)元；13層建筑面積819.53平方米，拍賣(mài)保留價(jià)為703.9435萬(wàn)元；14層建筑面積840.2平方米，拍賣(mài)保留價(jià)為724.7229萬(wàn)元；15層建筑面積840.2平方米，拍賣(mài)保留價(jià)：727.7477萬(wàn)元；16層建筑面積840.2平方米，拍賣(mài)保留價(jià)730.7724萬(wàn)元；17層建筑面積840.2平方米，拍賣(mài)保留價(jià)733.7971萬(wàn)元；18層建筑面積840.2平方米，拍賣(mài)保留價(jià)為736.8218萬(wàn)元；19層建筑面積838.02平方米，拍賣(mài)保留價(jià)為737.9269萬(wàn)元。每層競(jìng)買(mǎi)保證金均為70萬(wàn)元。

百金大廈該批寫(xiě)字樓已是第二次司法拍賣(mài)。第一次拍賣(mài)定于今年1月22日舉行，整體拍賣(mài)保留價(jià)為7257.862萬(wàn)元，平均每平方米為9627元。但是截至拍賣(mài)會(huì)舉行時(shí)，無(wú)一人報(bào)名競(jìng)拍，最終拍賣(mài)會(huì)未舉行。此番再次拍賣(mài)，整體拍賣(mài)保留價(jià)降低至6532.0758萬(wàn)元，相比第一次拍賣(mài)時(shí)降低了725.7862萬(wàn)元，降幅為10%。

百金大廈是千益豐企業(yè)集團(tuán)2010年開(kāi)發(fā)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目，寫(xiě)字樓建成之后，千益豐企業(yè)集團(tuán)入駐，百金大廈成了千益豐企業(yè)集團(tuán)的總部。但是，因資金問(wèn)題，2014年年底，千益豐旗下的譽(yù)峰國(guó)際、譽(yù)峰財(cái)富中心均開(kāi)始停工。由于資金斷裂，譽(yù)峰國(guó)際、譽(yù)峰財(cái)富中心至今尚未完工交付，旗下的老項(xiàng)目，百金大廈、葵花公社、名匠譽(yù)峰的物業(yè)，則先后被多次拍賣(mài)。

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