云南一礦業(yè)公司貴州開發(fā)旅游地產(chǎn)疑已被套

近日，貴州省黔西縣水西古城項(xiàng)目通過昆明市中級(jí)人民法院發(fā)布拍賣公告。根據(jù)拍賣公告，黔西縣水西古城將與3月8日拍賣項(xiàng)目147套預(yù)售房，拍賣標(biāo)的保留價(jià)為52947930元（約合5294.79萬元）。經(jīng)查，水西古城是由云南武定友聯(lián)礦業(yè)公司獨(dú)立投資開發(fā)建設(shè)，占地近2250畝，總投資32.5億元。值得關(guān)注的是，為何一家云南本土的以礦產(chǎn)品加工為主的公司，遠(yuǎn)至貴州黔西縣開發(fā)旅游古鎮(zhèn)？如今要被法院司法拍賣項(xiàng)目的百余套房產(chǎn)，至少證明此次出省開發(fā)旅游地產(chǎn)遇到了麻煩。

黔西縣水西古城實(shí)景（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

據(jù)了解，水西古城是2011年11月由貴州省集中簽約的重點(diǎn)招商項(xiàng)目，全稱為水西古城文化旅游區(qū)，位于黔西縣城水西街道辦事處幸福社區(qū)，總面積約1.5平方公里（約合2250畝），是以黔西獨(dú)特的自然環(huán)境和歷史文化底蘊(yùn)為基礎(chǔ)，傳承和弘揚(yáng)水西文化、展示水西民族風(fēng)情、復(fù)古重現(xiàn)水西建筑風(fēng)格為一體的旅游產(chǎn)品，規(guī)劃建設(shè)文化展示、旅游接待、休閑度假、商業(yè)貿(mào)易、商務(wù)會(huì)展、客服中心等六個(gè)旅游功能區(qū)。該項(xiàng)目一期東臨向陽橋，西抵運(yùn)煤大道，南抵杜鵑大道，北側(cè)以山體為界包括玲瓏寺和天生洞，為擬建的AAAA級(jí)文化旅游區(qū)，總投資7.5億元，占地226.17畝，總建面199224平米。

旅游古鎮(zhèn)、旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目的開發(fā)，近來有愈演愈烈的趨勢，尤以云南而言，旅游古鎮(zhèn)、小鎮(zhèn)數(shù)量都在不斷加碼中。而且很多非云南企業(yè)、開發(fā)商到云南開發(fā)旅游古鎮(zhèn)和旅游小鎮(zhèn)的也不少，如祿勸鳳家古鎮(zhèn)；同時(shí)也有云南本土企業(yè)出省開發(fā)旅游小鎮(zhèn)等旅游項(xiàng)目，如云南城投。不過，這些跨省份、地域開發(fā)旅游古鎮(zhèn)、旅游小鎮(zhèn)的企業(yè)，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方面多有建樹。而如水西古城的開發(fā)商云南武定友聯(lián)礦業(yè)公司，主業(yè)并非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，雖在楚雄有開發(fā)酒店、旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目，但數(shù)量較少，且不在當(dāng)?shù)赝卣�、而出省開發(fā)旅游古城等地產(chǎn)項(xiàng)目的也屬少數(shù)。

據(jù)了解，云南武定友聯(lián)礦業(yè)公司成立于2005年3月，為楚雄州武定縣一家以礦業(yè)為主的公司。經(jīng)營業(yè)務(wù)主要為涉及礦產(chǎn)品加工、銷售，一般經(jīng)營項(xiàng)目包括建筑材料、裝飾材料、五金、交電、金屬材料、普通機(jī)械的銷售，綠化工程等。在武定縣建設(shè)了有彝族特色五星級(jí)酒店彝家大酒店、羅婺彝寨旅游小鎮(zhèn)等。

此外，作為唯一列入貴州省“國家藏羌彝文化產(chǎn)業(yè)帶”的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，水西古城與云南麗江古城有異曲同工之妙，目的是打造下一個(gè)麗江古城。作為楚雄武定縣的本土企業(yè)，武定友聯(lián)礦業(yè)公司并非是繼續(xù)在武定、楚雄開發(fā)投資房地產(chǎn)業(yè)，而是遠(yuǎn)至貴州黔西縣開發(fā)旅游項(xiàng)目，這類現(xiàn)象并不常見。據(jù)了解，今年2月，貴州省商務(wù)廳到黔西縣調(diào)研水西古城項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作時(shí)，畢節(jié)市市委常委、縣委書記盧林等就水西古城項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)工作中存在的困難和問題、縣政府對(duì)該項(xiàng)目的支持助推等進(jìn)行了匯報(bào)。而今，開發(fā)方武定友聯(lián)礦業(yè)公司將司法拍賣水西古城的百余套房產(chǎn)，或表明項(xiàng)目在開發(fā)過程中遇到了問題。

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