上周（3月20日-26日），涌鑫昆明之窗、昆明恒大名都、海埂悅府、雅居樂西雙林語、綠地海珀瀾庭等項(xiàng)目的來電咨詢量比較高，而且來電記錄顯示，涌鑫昆明之窗、海埂悅府、雅居樂西雙林語等項(xiàng)目，有大量的來電來自河南、陜西、天津、廣東等地區(qū)。全國(guó)多地新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控開啟，成都、廈門等眾多城市開始限購(gòu)，但昆明并不在列；加之昆明氣候條件好，成了全國(guó)養(yǎng)老熱點(diǎn)城市……多方面因素的影響，導(dǎo)致不少省外人士看向昆明樓市。
項(xiàng)目：涌鑫昆明之窗
地址：彩云南路與聚賢街交匯處
價(jià)格：公寓均價(jià)7200元/平方米
涌鑫昆明之窗實(shí)景
涌鑫昆明之窗是涌鑫哈佛中心的二期，3月18日，涌鑫昆明之窗開盤推售項(xiàng)目的公寓，公寓建筑面積為24-80平米，均價(jià)為7200元/平米，首付3萬元起，總價(jià)12萬元起。開盤當(dāng)日，售樓部公示出來的可售房源已經(jīng)所剩無幾，可見銷售情況非常好。此外，據(jù)了解，涌鑫昆明之窗早期蓄客時(shí)，均價(jià)僅在“5字頭”的水平，此后價(jià)格一直上揚(yáng)，到開盤時(shí)已經(jīng)到了“7字頭”的水平。
開盤現(xiàn)場(chǎng)，有一位東北口音的購(gòu)房者向房網(wǎng)小編咨詢項(xiàng)目事宜，想要購(gòu)買涌鑫昆明之窗的公寓。事后，小編向置業(yè)顧問了解得知，項(xiàng)目有不少的客戶都是來自省外。呈貢高鐵的開通，以及地鐵的通達(dá)，為呈貢的項(xiàng)目增值不少，涌鑫昆明之窗開盤幾近售罄，也反映出了項(xiàng)目的投資價(jià)值比較高，比較受購(gòu)房者歡迎。
項(xiàng)目：昆明恒大名都
地址：海屯路與科新路交叉口
價(jià)格：均價(jià)10500元/平方米
昆明恒大名都樣板間實(shí)景
昆明恒大名都位于海屯路與科新路交叉口，是片區(qū)內(nèi)少見的一個(gè)單價(jià)上萬的樓盤，但是項(xiàng)目自開盤至今，銷量一直走俏，很受購(gòu)房者歡迎。據(jù)了解，目前，昆明恒大名都有106-132平方米的戶型在售，優(yōu)惠之后的均價(jià)為10500元/平方米。
昆明恒大名都由恒大集團(tuán)開發(fā)，項(xiàng)目住宅采光和通風(fēng)效果較佳，居住舒適度高，這是項(xiàng)目受歡迎的一個(gè)原因。昆明恒大名都社區(qū)內(nèi)配建有鉑金會(huì)所，內(nèi)有恒溫泳池、棋牌室、健身房、臺(tái)球室等，為業(yè)主提供休閑娛樂的場(chǎng)所。此外，項(xiàng)目還配建有約8萬方的商業(yè)，只是目前尚未呈現(xiàn)。另，昆明恒大名都還臨近地鐵4號(hào)線，未來地鐵開通之后，出行將更為便捷。
項(xiàng)目：海埂悅府
地址：紅塔東路與環(huán)湖東路交匯處
價(jià)格：價(jià)格11000-14000元/平方米
海埂悅府實(shí)景
海埂悅府位于滇池度假區(qū)紅塔東路與環(huán)湖東路交匯處，是度假區(qū)屈指可數(shù)的在售樓盤。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前，海埂悅府有137-308平方米的戶型在售，均為大戶型，大平層住宅，優(yōu)惠之后的銷售價(jià)格為11000-14000元/平方米�？梢钥闯�，海埂悅府面向的是改善型購(gòu)房者。
據(jù)了解，海埂悅府旁即為萬達(dá)高爾夫球場(chǎng)，業(yè)主閑暇之余，可到球場(chǎng)里打打球，陶冶情操。此外，項(xiàng)目旁邊即是70畝的櫻花公園，櫻花公園是市政配套公園，未來將引進(jìn)30余種日本進(jìn)口櫻花。櫻花公園將于2018年年底建成，屆時(shí)業(yè)主便有了游玩的好去處。
項(xiàng)目：雅居樂西雙林語
地址：西雙版納嘎灑旅游小鎮(zhèn)
價(jià)格：洋房均價(jià)7000元/平方米
雅居樂西雙林語效果圖
據(jù)了解，僅春節(jié)期間，雅居樂西雙林語就賣出了125套房，成交情況良好，春節(jié)收假后，項(xiàng)目的來電咨詢量一直都比較高，且不少來電來自外省。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，目前，雅居樂西雙林語有洋房、別墅在售，洋房面積為58-78平方米，均價(jià)7000元/平米；別墅包含了聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅，聯(lián)排別墅面積93-188平方米，獨(dú)棟別墅面積197-540平方米，均價(jià)16000-17000元/平方米。另悉，今年潑水節(jié)期間，雅居樂西雙林語將推出高層住宅，面積99-109平方米，均價(jià)6500元/平方米。
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