俊發(fā)城是本地龍頭房企——俊發(fā)地產(chǎn)打造一座占地4000畝的超級(jí)大盤，位于北京路延長(zhǎng)線昆十中斜對(duì)面。按照“一心一道七坊”的設(shè)計(jì)理念，俊發(fā)城規(guī)劃開發(fā)7個(gè)組團(tuán)，現(xiàn)已開發(fā)6個(gè)組團(tuán)。目前，俊發(fā)城金盞苑尾盤在售，主推芙蓉苑1號(hào)樓。2017年4月9日，俊發(fā)城芙蓉苑盛大開盤，在開盤3小時(shí)內(nèi)勁銷216套房源，攬金2.39億，成績(jī)相當(dāng)不錯(cuò)。
芙蓉苑沙盤圖
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
俊發(fā)城占地面積4000畝，建筑面積1000萬(wàn)方，一期占地1700畝，共有7個(gè)住宅組團(tuán)。該項(xiàng)目綠化率40%，容積率4.39，物業(yè)費(fèi)每個(gè)月2.15元/平方米。項(xiàng)目將“一心一道七坊”的設(shè)計(jì)理念融入俊發(fā)城規(guī)劃之中，一心即龍泉古鎮(zhèn)、一道即花悟道，七坊即俊發(fā)城所開發(fā)的七大特色組團(tuán)。七坊包括百合苑、玉蘭苑、芙蓉苑、紫薇苑、金盞苑、茉莉苑、牡丹苑，目前已開發(fā)至6個(gè)組團(tuán)。同時(shí)，俊發(fā)城規(guī)劃建設(shè)53萬(wàn)方國(guó)際商業(yè)集群，14萬(wàn)方國(guó)際酒店和200米超高層5A甲級(jí)寫字樓，全為自持招商，欲引進(jìn)溫莎KTV、家樂(lè)福等大型商家。
銷售與價(jià)格報(bào)告
目前，俊發(fā)城主推芙蓉苑1號(hào)樓，金盞苑尾盤在售。芙蓉苑共有6棟：1、2、3棟為塔式住宅，5梯12戶，共43層；4、5、6棟為板式平層住宅，2梯2戶，共33層。芙蓉苑于2017年4月9日盛大開盤，吸引了眾多購(gòu)房者。在開盤3小時(shí)內(nèi)，芙蓉苑勁銷216套房源，銷售金額2.39億。而金盞苑現(xiàn)有少部分房源在售，88㎡、120㎡居多，也有少量129㎡、139㎡的戶型分布在樓層底部，目前均價(jià)9700元/㎡，比去年略有漲幅。
俊發(fā)城芙蓉苑4號(hào)樓、5號(hào)樓
芙蓉苑涵蓋了67㎡、88㎡、117㎡、129㎡、168㎡、206㎡等戶型面積，全面滿足置業(yè)者不同的需求，車位配比1：1，保證每套房源都有一個(gè)車位。據(jù)悉，一次性付款享受到一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。芙蓉苑塔式住宅均價(jià)9600元/㎡，板樓平層住宅均價(jià)14000元/㎡。該項(xiàng)目支持公積金貸款，主要是工商銀行。
俊發(fā)城玉蘭苑實(shí)景圖
項(xiàng)目工程進(jìn)度
經(jīng)云南房網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn)，俊發(fā)城百合苑與牡丹苑均已交房，其余組團(tuán)正在如火如荼地施工中。目前，主推的芙蓉苑均建至3層以上，最快的是5號(hào)樓，現(xiàn)已建至15層，預(yù)計(jì)于2019年6月15號(hào)交房。售樓部旁的玉蘭苑外表裝修基本完成，預(yù)計(jì)今年8月份業(yè)主即可入住。玉蘭苑后的金盞苑現(xiàn)均建至10層左右，預(yù)計(jì)2019年1月份交房。此外，俊發(fā)城回遷房封頂在即，其中的4號(hào)樓率先封頂，預(yù)計(jì)今年12月交房。
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