海倫堡中央廣場(chǎng)是海倫堡地產(chǎn)入昆的四號(hào)作品，屬于西山區(qū)城中村改造3號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目，據(jù)了解海倫堡地產(chǎn)介入該項(xiàng)目的時(shí)間比較早，甚至在首個(gè)項(xiàng)目海倫國(guó)際開(kāi)發(fā)之后便著手西山區(qū)3號(hào)片區(qū)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理工作，但是因?yàn)椴疬w情況復(fù)雜，至今仍未完全拆遷完。不過(guò)今年以來(lái)該項(xiàng)目推進(jìn)迅速，去年年底動(dòng)工建設(shè)的售樓部已經(jīng)接近尾聲，預(yù)計(jì)本月底即可開(kāi)放，地塊上房屋拆遷正在全力推進(jìn)中，而前期拆遷完的部分空地已經(jīng)在地基施工，動(dòng)作比較快。
海倫堡中央廣場(chǎng)售樓部實(shí)景
海倫堡地產(chǎn)入昆以來(lái)項(xiàng)目推進(jìn)均比較快，首個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，2600畝超級(jí)大盤(pán)海倫國(guó)際多個(gè)地塊同時(shí)施工，短短幾年十多個(gè)地塊所剩無(wú)幾，海倫國(guó)際也成為南市區(qū)航母級(jí)別的大體量綜合項(xiàng)目。隨后海倫先生、海倫中心等項(xiàng)目相繼推進(jìn)，目前這兩個(gè)項(xiàng)目均已接近尾聲，前期投入大量資金的西山區(qū)3號(hào)片區(qū)便成為海倫堡接下來(lái)的主推對(duì)象。
海倫堡中央廣場(chǎng)拆遷還沒(méi)完成
按照項(xiàng)目介紹，海倫堡中央廣場(chǎng)也是一個(gè)百萬(wàn)方的城市大盤(pán)，是海倫堡繼海倫國(guó)際之后又一革新之作，規(guī)劃有BLOCK街區(qū)商業(yè)，海倫top級(jí)城市住宅，幼兒園小學(xué)等名校入駐，市政圖書(shū)館，多重合圍景觀環(huán)繞，規(guī)劃有跑道、球場(chǎng)等，但是目前項(xiàng)目具體信息還沒(méi)有出臺(tái)，雖然月底將售樓部開(kāi)放，但是目前還沒(méi)有沙盤(pán)，產(chǎn)品信息還不清楚。
海倫堡中央廣場(chǎng)已拆完部分
去年年底的時(shí)候海倫堡中央廣場(chǎng)墻體廣告叫海倫昆明，目前已經(jīng)正式命名為海倫堡中央廣場(chǎng)，售樓部樓頂上推廣名已經(jīng)裝好，目前還在最后的裝修，安裝一些照明燈等。售樓部工作人員表示項(xiàng)目或?qū)⒑芸靻?dòng)認(rèn)籌，但是目前產(chǎn)品信息連他們也不清楚，還沒(méi)推出。目前售樓部周邊地塊均已圍擋，但是還是有不少建筑還沒(méi)拆完，下栗村等沒(méi)拆除的房屋更多，不過(guò)前期已經(jīng)拆完，平整出來(lái)的部分地塊已經(jīng)開(kāi)始基坑施工。
西山區(qū)城改3號(hào)片區(qū)包括了上栗村、下栗村、江家橋村等多個(gè)城中村，房屋密集，拆遷難度大，海倫堡地產(chǎn)介入后便進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，拆遷工作斷斷續(xù)續(xù)的持續(xù)了幾年了，但是至今還沒(méi)有完成全部拆除。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約363畝，涉及總戶(hù)數(shù)961戶(hù)，2014年11月份正式啟動(dòng)拆遷。從3號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目規(guī)劃效果圖上看，產(chǎn)品規(guī)劃大部分為住宅，分為多個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，按照海倫堡目前的推進(jìn)速度，項(xiàng)目今年內(nèi)估計(jì)就可以入市。
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