招商海公館位于環(huán)湖東路半島片區(qū)，坐擁滇池一線(xiàn)海景，自然環(huán)境是很多項(xiàng)目不可比擬的。除此之外，豐富的教育也是招商海公館的優(yōu)勢(shì)之一，雖然自身規(guī)劃有一所幼兒園，但現(xiàn)在還未開(kāi)始建設(shè)，所以業(yè)主子女的教育要依靠周邊，周邊還有滇池半島小學(xué)、星海小學(xué)、福保小學(xué)、昆明第九中學(xué)、滇池旅游度假區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，教育資源十分豐富。同時(shí)，距離僅幾百米的山海灣將打造云師大附小和云師大附中，現(xiàn)已經(jīng)在建設(shè)當(dāng)中，而這塊教育用地距離項(xiàng)目很近，整體看來(lái)教育環(huán)境十分優(yōu)越。
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福保小學(xué)圖片
招商海公館自身規(guī)劃有一定量的底商，但是還未開(kāi)始正式推售，所以目前自身的配套對(duì)業(yè)主的生活起不到作用。業(yè)主的日常生活現(xiàn)在基本依賴(lài)中海半島華府配建的風(fēng)情商業(yè)街，現(xiàn)階段已有部分店鋪開(kāi)始營(yíng)業(yè)，包括便利店、建材等，并且入駐的家家福超市已經(jīng)在裝修中。項(xiàng)目與中海半島華府風(fēng)情商業(yè)街僅有一街之隔，可以為業(yè)主提供生活便利。現(xiàn)目前這些底商在品質(zhì)上還不是很高，但業(yè)主也不必?fù)?dān)心，愛(ài)琴海、南亞風(fēng)情第一城等大型商圈，都集結(jié)于滇池板塊，通過(guò)環(huán)湖東路、廣福路等干線(xiàn)即可快速連通，靜謐與繁華自由切換。
中海半島華府底商實(shí)景圖
中海半島華府距離招商海公館最近，而且兩個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品也是最相似的，都打造有板式洋房。不同的是，中海半島華府是純洋房社區(qū)，且洋房戶(hù)型較多，包括大戶(hù)型和小戶(hù)型，毛坯交房。招商海公館打造的洋房都是大戶(hù)型，并且全是精裝交房，品質(zhì)上更有保證，因此價(jià)格上比中海半島華府要高一些。由于距離近，產(chǎn)品相似，兩個(gè)項(xiàng)目之間有一定的競(jìng)爭(zhēng)。
招商海公館實(shí)景圖
另，外距離不過(guò)百米的山海灣是一個(gè)高層住宅區(qū)，產(chǎn)品不同于項(xiàng)目，且由于山海灣是高層住宅，不如招商海公館居住舒適度高。不過(guò)，山海灣打造的戶(hù)型多樣，小戶(hù)型、大戶(hù)型、大平層，甚至是墅級(jí)品質(zhì)的戶(hù)型均有，產(chǎn)品多樣，客戶(hù)群體比較廣泛。
招商海公館圍繞著多條道路，官南大道、環(huán)湖東路以及飛虎大道等，大多都是新建的，寬闊整潔，出行很便利。但招商海公館與會(huì)展山海灣之間有一條道路，這條道路直通福保村，由于福保村村民長(zhǎng)居于此，一些生活垃圾隨處可見(jiàn)，而且由于周邊項(xiàng)目在建設(shè)中，道路環(huán)境不是很好，灰塵很多。與高端的項(xiàng)目相比，緊鄰著項(xiàng)目的福保村環(huán)境明顯有些臟亂，就這條道路的環(huán)境而言還有待改善。
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