今天（5月23日）上午，云南房網(wǎng)突然得到線報，碧桂園云南區(qū)域總裁潘永卓將要到沸城工地現(xiàn)場考察，獲知此信后，云南房網(wǎng)編輯和攝影記者迅速趕往沸城，果然看到潘永卓總裁率領(lǐng)項目管理團隊一行十多人，正在查勘沸城工地。
碧桂園云南區(qū)域總裁潘永卓（左三）率隊考察沸城
如果云南房網(wǎng)沒有記錯的話，雖然碧桂園接手沸城開發(fā)一事早已有了眉目，但身為碧桂園云南區(qū)域的負責人，潘永卓總裁此前還從來沒有實地考察過沸城工地，這也就意味著，盡管早在一年前碧桂園就啟動了重組沸城開發(fā)商的工作，可是由于這個項目的復雜性，變數(shù)始終存在。而此番潘永卓現(xiàn)身沸城工地，或許表明碧桂園接盤沸城可能已板上釘釘。
碧桂園團隊查看沸城爛尾樓現(xiàn)狀
由艾亭地產(chǎn)開發(fā)的下馬村城中村改造項目沸城是昆明遠近聞名的爛尾項目，三棟爛尾樓矗立在龍泉路旁已有多年，建筑根基更是長期浸泡于水中。2016年3月，品牌房企碧桂園將接盤沸城的消息不脛而走，碧桂園的出現(xiàn)讓停擺多年的沸城有了回生的可能。
在之后的一年多時間里，碧桂園先后兩次提出了調(diào)整團購價的要求。期間，碧桂園項目部進駐沸城，對項目前期的施工基坑、基礎(chǔ)等進行了檢查。整個接盤過程經(jīng)歷了漫長的談判、問卷調(diào)查、簽約確認、調(diào)價等一系列環(huán)節(jié)，工作縝密而細致，但是否正式接手沸城項目，碧桂園方面一直沒有明確說法。
沸城項目實景
據(jù)云南房網(wǎng)了解，雖然碧桂園接盤沸城一事波折而繁雜，變數(shù)始終存在，可是碧桂園方面一直積極推進相關(guān)工作，沸城的管理與技術(shù)團隊也早就組建并已進駐現(xiàn)場。在正式接盤并復工之前，項目團隊首先要對沸城爛尾樓的質(zhì)量進行全面檢測鑒定，包括測算樓體的穩(wěn)定性、位移量與積水壓力，檢測建筑樁基安全等。至于何時全面啟動，除了上述必要的技術(shù)準備，拆遷進度也是一個關(guān)鍵因素。在現(xiàn)場，云南房網(wǎng)看到，雖然沸城項目早在9年前就已經(jīng)啟動，部分地塊已經(jīng)挖出了基坑并蓋了三幢建筑，可是仍有一部分地塊尚未完成拆遷，這對碧桂園全面接盤并恢復建設(shè)確實是個很大的障礙。
下馬村未拆遷建筑
事實上，如果不是由于沸城這個項目遺留問題太多而導致接盤不易，碧桂園入昆后推盤速度之快業(yè)界其實是出了名的，在過去短短一年時間里，已經(jīng)有四個項目開盤面市。但在沸城項目上，碧桂園卻一反常態(tài)，介入的過程顯得較為緩慢。針對這一疑問，碧桂園云南區(qū)域總裁潘永卓表示，因為沸城項目前后經(jīng)歷9年時間，本身情況較為復雜，碧桂園在接手項目上也有慎重的考慮和周密的工作部署，對于沸城這樣一個特殊的項目，碧桂園必須以企業(yè)的社會責任為重，給沸城團購和回遷業(yè)主一個滿意的交代。同時，潘總還表示目前正值昆明創(chuàng)建文明城市之際，碧桂園也希望能夠力所能及的在保證工地安全、文明、維護社會穩(wěn)定等方面做出貢獻。
今天隨同潘永卓總裁考察沸城的碧桂園團隊，包括辦公室、運營、設(shè)計、成本等多個部門人員。
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