中望城被俊發(fā)地產(chǎn)接手后進(jìn)行了一次涉及面積空前的商改住調(diào)整，雖然對(duì)外推出的時(shí)間沒有確定，但此前就已經(jīng)開始中望城售樓部的重新裝修。近日，云南房網(wǎng)實(shí)地走訪了中望城，發(fā)現(xiàn)售樓部外的地面平整，景觀綠化也已經(jīng)做好，外部的翻修工程基本上已經(jīng)完成，但是外部圍擋和路標(biāo)上依然是中望城的字樣，目前在進(jìn)行售樓部內(nèi)部的裝修。
中望城實(shí)景圖
中望城售樓部的現(xiàn)場除了幾位安保人員之外，并沒有中望城的相關(guān)工作人員。其中一位安保人員表示，售樓部內(nèi)在裝修，近日是在采購裝修材料，他們負(fù)責(zé)看守這些裝修材料，售樓部內(nèi)暫時(shí)是不允許進(jìn)入的，目前是在進(jìn)行售樓部的翻修，其他的工程暫時(shí)還沒有什么進(jìn)展。
中望城實(shí)景圖
中望城位于新螺螄灣對(duì)面，項(xiàng)占地1490畝，總建筑面積約460多萬方，此前規(guī)劃要打造集住宅、商務(wù)、商業(yè)、酒店銀行總部、教育、醫(yī)療、公寓等業(yè)態(tài)為一體綜合體�？墒�中望城只有2個(gè)回遷房地塊、1個(gè)商品房地塊和1個(gè)商業(yè)地塊進(jìn)入到開發(fā)階段，這幾個(gè)項(xiàng)目封頂以后，有部分建筑做了外立面施工，然后就一直處于停工狀態(tài)。
俊發(fā)聯(lián)手奧斯迪百爵地產(chǎn)入主了這個(gè)千畝大盤后，從項(xiàng)目公司中望置業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，俊發(fā)旗下全資子公司俊發(fā)水晶置業(yè)已悄然成為中望置業(yè)的控股股東，目前尚不確定兩家會(huì)以何種方式來合作，但現(xiàn)基本可以斷定中望城將會(huì)由俊發(fā)來主導(dǎo)操盤，而項(xiàng)目的售樓部已經(jīng)在重新裝修。
中望城區(qū)位圖
中望城地塊“商改住”后將大幅減少100畝的商辦用地，并增加同等量的住宅用地，目前中望城僅靠近彩云北路一旁規(guī)劃有2個(gè)商業(yè)地塊，面積約84畝。此外，原來的11號(hào)行政辦公地塊分割出來的居住地塊申請(qǐng)將高度由原60米調(diào)整為130米；13號(hào)地塊將高度由80米調(diào)整為130米；3號(hào)地塊、5號(hào)地塊、9號(hào)地塊、10號(hào)地塊、12號(hào)地塊申請(qǐng)建筑高度由100米調(diào)整為130米。
中望城申請(qǐng)商改住的地塊信息
中望城所處位置毗鄰新螺螄灣商貿(mào)城，商業(yè)氛圍較濃厚，享有新螺螄灣商貿(mào)城的超級(jí)配套，周邊還有新亞洲體育城商圈、世紀(jì)城商圈等多個(gè)成熟商圈，可以滿足各種需求。中望城此前停工已有一段時(shí)間，開發(fā)不佳確實(shí)是可惜，但目前售樓部的裝修已經(jīng)是收尾階段，應(yīng)該在不久之后，中望城便將以全新的面貌呈現(xiàn)，成為南市區(qū)又一個(gè)大盤。
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