萬科云子17年夏季踩盤銷售篇:住宅僅剩約15套在售

萬科云子占地56.2畝,分兩個(gè)標(biāo)段開發(fā),規(guī)劃建設(shè)有10棟25-34層的板式高層住宅,均為帶裝修交付。目前,萬科云子正面臨收官,最后一棟板式樓6棟還剩約15套房源尾盤在售,戶型面積分別是105平米、113平米、132平米,132平米的房源居多,成交價(jià)在12500-14800元/平米不等,面積越大,單價(jià)越高。此外,萬科云子的車位也在銷售狀態(tài)中,大約還剩300個(gè)左右,價(jià)格在12-13.5萬/個(gè)不等。

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萬科云子售樓部

萬科云子售樓部

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

萬科云子體量并不大,總占地56.2畝,建筑面積約20萬平米,綠化率約為45.01%,車位配比約為1:1.0056,共計(jì)1472個(gè)車位。項(xiàng)目分兩個(gè)標(biāo)段開發(fā),規(guī)劃建有10棟板式高層住宅。項(xiàng)目2、3、5、6、7、8棟總層高計(jì)25層,9棟總層高計(jì)30層,1、10、11棟總層高計(jì)34層。其中,6棟是項(xiàng)目在售的最后一棟,2梯4戶設(shè)計(jì)。此外,項(xiàng)目還規(guī)劃建設(shè)一棟4層的獨(dú)立商業(yè),建筑面積5000平米,未來將由開發(fā)商自持招商。

萬科云子沙盤圖

萬科云子沙盤圖

約15套住宅尾盤在售

目前,萬科云子6棟還剩余15套房源在售,此外還有約300個(gè)車位在售。6棟在售戶型面積分別是105、113、132平米,132平米的房源居多,而其余兩種戶型大概只有一兩套在售,均零散分布在低中高樓層,低樓層居多。據(jù)了解,項(xiàng)目成交價(jià)在12500-14800元/平米不等,面積越大,單價(jià)越高。項(xiàng)目支持昆明市內(nèi)公積金貸款,合作銀行有中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、民生銀行。此外,項(xiàng)目認(rèn)購享受2%的優(yōu)惠,按時(shí)簽約享受1%的優(yōu)惠,萬科藍(lán)卡會(huì)員享受0.2%的優(yōu)惠。

與此同時(shí),在售車位價(jià)格在12-13.5萬不等,支持信用卡分期和商業(yè)貸款。信用卡合作銀行有東亞銀行和民生銀行,商業(yè)貸款則與所有的銀行均有合作。

萬科云子施工進(jìn)度實(shí)景

萬科云子施工進(jìn)度實(shí)景

項(xiàng)目施工進(jìn)度

就整體而言,萬科云子的施工進(jìn)度比較快。據(jù)工作人員介紹,項(xiàng)目是分兩個(gè)標(biāo)段開發(fā),做主體的同時(shí)也在做外立面,做完主體之后在一邊做外立面一邊內(nèi)部裝修。一標(biāo)段包括1、2、3、5、11棟,預(yù)計(jì)于2018年3月30日交付;二標(biāo)段包括6、7、8、9、10棟,預(yù)計(jì)于2018年6月30日交付。據(jù)了解,項(xiàng)目一標(biāo)段的2棟已經(jīng)封頂,其余樓棟也即將面臨封頂;而項(xiàng)目二標(biāo)段均建至9-16層不等。

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    萬科云子環(huán)境和戶型都不錯(cuò),地段也還好,開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)。缺陷就是體量小,商業(yè)配套不足,在建屬期房,住房價(jià)格相對較高。有投資昆明花都海洋館24小時(shí)營業(yè)商鋪的朋友可以聯(lián)系我。電話:15812066141
    2017-06-12 17:29
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