萬科云子坐落于滇緬大道與昌源路交叉口處，規(guī)劃建設(shè)10棟板式高層住宅，屬于改善型住宅。萬科云子由國(guó)內(nèi)一線房企萬科地產(chǎn)一手打造，于2016年6月開盤，歷經(jīng)一年的銷售時(shí)間，如今已進(jìn)入住宅清盤和車位在售階段。西市區(qū)曾是昆明房?jī)r(jià)的一個(gè)洼地，但自從恒大與萬科兩大知名房企相繼殺入，將西市區(qū)“7字頭”的房?jī)r(jià)一舉提至“9字頭”，可見萬科品牌房企的號(hào)召力。
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萬科云子售樓部?jī)?nèi)部
項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)
萬科云子屬于純住宅項(xiàng)目，主打的也是近年來受市場(chǎng)歡迎的板式住宅，均為2梯4戶設(shè)計(jì)，南北通透。項(xiàng)目均為帶裝修交付，在售戶型主要是105平米、113平米、132平米，其中132平米戶型居多。132戶型均為三面采光的端頭房，屬于全明戶型。但不足之處是戶型過道狹長(zhǎng)，浪費(fèi)面積比較多，且客廳與餐廳功能分區(qū)不明顯。
地段及交通評(píng)價(jià)
萬科云子處于三環(huán)內(nèi)，坐落于滇緬大道與昌源路交叉口處，地理位置較為優(yōu)越。項(xiàng)目周邊匯集了滇緬大道、昌源路、科錦路、海源中路等交通要道，現(xiàn)階段道路也比較順暢，業(yè)主駕車出行比較方便，但隨著片區(qū)發(fā)展日漸成熟，業(yè)主將面臨高峰堵車的困擾。在公共交通上，項(xiàng)目門口就是公交站，有116路、7路、146路等十余條公交路線圍繞，對(duì)于依賴于公共交通的業(yè)主來說也比較方便。此外，項(xiàng)目門口就有規(guī)劃中的地鐵7號(hào)線黑林鋪地鐵站，3公里內(nèi)有即將開通的地鐵3號(hào)線和在建的地鐵4號(hào)線經(jīng)過，可以預(yù)見，其地理位置優(yōu)勢(shì)將在未來會(huì)進(jìn)一步放大。
萬科云子旁的交通狀況
開發(fā)商及合作伙伴
萬科云子是由萬科集團(tuán)旗下的云南萬鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，云南萬鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由昆明萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資控股，隸屬于萬科集團(tuán)。萬科云子的物業(yè)是深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司昆明分公司，成立于1992年初,將提供全方位的物業(yè)服務(wù)、小區(qū)智能化工程服務(wù)、物業(yè)租售服務(wù)、綠化工程、物業(yè)管理顧問及會(huì)所經(jīng)營(yíng)等。項(xiàng)目施工方為中天建設(shè)，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，位列全國(guó)最大企業(yè)500強(qiáng)行列。
萬科云子工地實(shí)景
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
萬科云子由國(guó)內(nèi)著名房企萬科地產(chǎn)精心打造，與附近的昆明恒大名都堪稱西市“雙雄”，并一舉推高西市區(qū)的整體房?jī)r(jià)。萬科云子于2016年6月正式開盤，主打的板式住宅符合市場(chǎng)需求，加之萬科自身的品牌保障和周邊日漸成熟的配套，項(xiàng)目的銷售成績(jī)一直以來都比較可觀。尤其是萬科云子收官之作6棟，于5月5日獲得預(yù)售證，推出的100套房源在一個(gè)月左右的時(shí)間就已去化85%以上，可見項(xiàng)目深受市場(chǎng)的歡迎和認(rèn)可。
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