宜家真的要來昆明了，選址基本確定在五華區(qū)內(nèi)泛亞科技新區(qū)。去年三四月份，宜家家居先后到呈貢、官渡、盤龍、西山、五華五區(qū)進行考察，五區(qū)向宜家累計推薦了不少于13個地塊和片區(qū)，爭奪宜家落地。時隔一年之后，日前，云南房網(wǎng)得到消息，宜家將落地泛亞科技新區(qū)。對此，云南房網(wǎng)致電五華科技產(chǎn)業(yè)園管委會投資促進部進行核實，對方明確表示：“宜家意向選址泛亞科技新區(qū)19號地塊，預計近期簽約。”
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宜家意向選址的泛亞科技新區(qū)19號地塊
宜家擬選址泛亞科技新區(qū)19號地塊 已接近簽約
最早傳宜家有意入昆已是一年前的事情。去年3月18日，呈貢召開2016年經(jīng)濟工作專題會議，會議提出要繼續(xù)對接洽談萬達、宜家等企業(yè)。隨后，22日，官渡區(qū)發(fā)布消息稱宜家到轄區(qū)內(nèi)進行考察，官渡區(qū)選出了4個地塊報昆明市投促局。緊接著，24日，宜家轉(zhuǎn)到盤龍區(qū)考察，盤龍區(qū)推薦了羊腸片A5號地塊。而后，同年4月，西山區(qū)也發(fā)布消息稱，宜家到西山區(qū)考察了棕樹營街道、前衛(wèi)街道和金產(chǎn)園區(qū)，實地考察宜家項目用地情況。
宜家家居到官渡區(qū)考察
考察完一圈之后，同年5月，盤龍區(qū)再次發(fā)布消息稱：宜家再赴盤龍區(qū)考察，考察地塊包括了昆明湖片區(qū)、俊發(fā)城和世博新區(qū)。并表示宜家將在昆明全市比選三個較為成熟的項目地塊提供給公司高層，最終確定投資戰(zhàn)略。
彼時，呈貢、官渡、盤龍、西山先后發(fā)布宜家到轄區(qū)內(nèi)考察的信息，并爭先恐后地推薦優(yōu)質(zhì)地塊給宜家，唯獨五華區(qū)缺席，并未發(fā)布宜家考察的信息。直至同年12月29日，五華區(qū)發(fā)布《五華區(qū)投資促進局上半年黨建工作總結(jié)》，才提到五華區(qū)投促局陪同宜家等50余起客商，多次對泛亞科技新區(qū)、西翥生態(tài)旅游實驗區(qū)進行實地考察。
至此，除了呈貢的地塊不明確以外，官渡、盤龍、西山、五華四區(qū)累計為宜家推薦的地塊和片區(qū)不下于13個。
從宜家開始到昆明各區(qū)考察完一年之后，日前，云南房網(wǎng)得到消息，宜家將落地泛亞科技新區(qū)。對此，云南房網(wǎng)致電五華科技產(chǎn)業(yè)園管委會投資促進部進行核實，對方明確表示：“宜家意向選址19號地塊，占地面積共80多畝，目前正在后期對接中，對接清楚之后可能會在近期簽約，但簽約的具體時間還不確定”。
如此看來，昆明呈貢、官渡、盤龍、西山、五華幾個區(qū)的宜家爭奪戰(zhàn)一年之后，最終或花落五華區(qū)。
宜家家居（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
多個重點商業(yè)項目落地 西北片區(qū)價值漸漲
對于該項招商成果，五華科技產(chǎn)業(yè)園管委會投資促進部工作人員表示：“泛亞科技新區(qū)首先是區(qū)位比較好，地段上占有優(yōu)勢；其次是基礎(chǔ)路網(wǎng)建設(shè)逐漸完善，交通便捷；加之新區(qū)內(nèi)的綠地云都會、聯(lián)想科技城、云南省阜外醫(yī)院、新城吾悅廣場等項目的建設(shè)或落成，帶動了片區(qū)發(fā)展，輻射影響力較大，所以幾家大企業(yè)都比較看好片區(qū)。”
從地圖上看，泛亞科技新區(qū)本身就是昆明的西北門戶，19號地塊東至小屯路，南至王筇路，西臨京昆高速，北至云師大五華實驗學校。19號地塊四周500米左右范圍內(nèi)，分布著綠地云都會、新城吾悅廣場、韓國城、中鐵云時代廣場、固地尚誠商務(wù)中心、國茶港、融創(chuàng)春風十里幾個項目，一公里左右范圍內(nèi)則有云南省阜外醫(yī)院、綠地香樹花城等項目。其中，新城吾悅廣場、韓國城雖然尚在建設(shè)當中，但均為大體量商業(yè)項目，能為片區(qū)吸引到巨大的人流。
宜家具有極強的輻射能力，因此交通的通達性是必須考慮的重要因素。宜家所選址的泛亞科技新區(qū)19號地塊，距離在建的地鐵4號線不遠，周邊道路縱向有普吉路、京昆高速、沙河路、金川路等可通行；橫向有陳家營路、王筇路、大塘路、海屯路等可通行，從二環(huán)快速、三環(huán)以及繞城高速進出都相當方便，不僅針對本地消費者的交通便利度很高，而且對于外地客戶也十分便利，甚至其輻射能力還將遠至四川，如攀枝花地區(qū)，通過京昆高速來昆明比去成都還要近許多，這也許就是宜家最終選址泛亞新區(qū)的原因之一。
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