七彩云南第壹城17年夏季踩盤評(píng)價(jià)篇：產(chǎn)品具有升值空間

自去年下半年以來(lái)，呈貢樓市一改以前不溫不火的尷尬情況，快速火熱起來(lái)，寫字樓、商鋪、公寓、住宅的銷售情況一個(gè)比一個(gè)火熱，其中住宅更是出現(xiàn)了庫(kù)存緊張的局面。在呈貢住宅產(chǎn)品幾乎快要斷層的情況下，大體量項(xiàng)目的七彩云南第壹城優(yōu)勢(shì)就顯現(xiàn)了出來(lái)，不論公寓還是住宅均有新產(chǎn)品在等待推售，自然也受到了購(gòu)房者的青睞，期待值不斷增加。可以確定的是，隨著呈貢日漸繁華，區(qū)域價(jià)值得到凸顯的同時(shí)，片區(qū)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值也會(huì)隨著快速升值。據(jù)了解，七彩云南第壹城目前的公寓已經(jīng)賣到了約10000元/平米的均價(jià)，其升值速度和空間之大令人側(cè)目。

七彩云南第壹城商業(yè)氛圍濃郁

地鐵通全城 交通便利

為何七彩云南第壹城的升值速度會(huì)如此快速，公寓的售價(jià)更是超過(guò)了主城部分區(qū)域？除了借力項(xiàng)目自身的規(guī)劃優(yōu)勢(shì)外，其所處片區(qū)和地段是主要原因。七彩云南第壹城位于昆明地鐵1號(hào)線春融街站、駝峰街站之間，坐擁兩個(gè)地鐵站，交通優(yōu)勢(shì)不言而喻。同時(shí)，七彩云南第壹城緊挨彩云南路主干道，占據(jù)了連通昆明主城與呈貢新城的交通要道，地理位置十分優(yōu)越。隨著項(xiàng)目?jī)?nèi)入住居民和進(jìn)駐商業(yè)逐漸增加，七彩云南第壹城項(xiàng)目?jī)?nèi)部的規(guī)劃道路和交通也慢慢完善起來(lái)，不論自駕還是依托公共交通出行都是十分方便的。

除了交通便利外，七彩云南第壹城的地段優(yōu)勢(shì)也在慢慢凸顯。項(xiàng)目自身已經(jīng)形成了一個(gè)小型的商圈中心，還位于市級(jí)行政中心附近。眾所周知，行政中心就是區(qū)域核心位置的體現(xiàn)，可以預(yù)見，既有自身實(shí)力加持，又有外力借助的七彩云南第壹城未來(lái)的升值空間是很大的。

七彩云南第壹城交通便利

開發(fā)團(tuán)隊(duì)與合作團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手

七彩云南第壹城是諾仕達(dá)集團(tuán)布局呈貢新區(qū)的力作，作為云南本土名企，諾仕達(dá)集團(tuán)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)，旅游產(chǎn)業(yè)，餐飲娛樂，珠寶翡翠，茶葉，殯葬，酒店等多個(gè)領(lǐng)域，并將業(yè)務(wù)板塊進(jìn)行了有效融合，讓其成為云南本土有名的商圈締造者。投資開發(fā)了南亞風(fēng)情第壹城，新南亞第壹國(guó)際，七彩云南花之城等多個(gè)項(xiàng)目。顯然，七彩云南第壹城同樣是一個(gè)被給予厚望的潛力股。七彩云南第壹城的業(yè)務(wù)管理公司為諾仕達(dá)自家物業(yè)云南春城財(cái)富置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.36元。

為了更大的激發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的商業(yè)價(jià)值，諾仕達(dá)與全國(guó)第一的公寓名宿預(yù)定平臺(tái)途家強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，選擇途家作為七彩公寓的合作伙伴，為公寓類產(chǎn)品提供專業(yè)的管家和托管服務(wù)，解決投資類業(yè)主的后顧之憂。

七彩云南第壹城的置業(yè)顧問(wèn)還表示，七彩云南第壹城的合作銀行眾多，農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、農(nóng)信社、建設(shè)銀行、五華區(qū)農(nóng)信社、招商銀行等都可以進(jìn)行購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)。同時(shí)，七彩云南第壹城也支持公積金貸款。

七彩云南第壹城公寓沙盤

產(chǎn)品未來(lái)升值空間大

七彩云南第壹城規(guī)劃的產(chǎn)品較多，且已經(jīng)有大半交付，截止目前并沒有負(fù)面消息傳出，也側(cè)面證實(shí)了項(xiàng)目產(chǎn)品的質(zhì)量保障。雖然七彩云南第壹城的新產(chǎn)品還未正式推出，但已經(jīng)有不少置業(yè)者在多方打聽。項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)表示，住宅產(chǎn)品還在等待預(yù)售證，就已經(jīng)有不少意向客戶多次致電咨詢開盤時(shí)間。另一邊，即將開盤的公寓在經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查后，精裝公寓定價(jià)高達(dá)11000元/平米，甚至超越了主城區(qū)部分區(qū)域的住宅產(chǎn)品，可見七彩云南第壹城產(chǎn)品的升值速度在增加，未來(lái)的升值空間也會(huì)比較大。

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