2006年12月至2007年4月短短4個月的時間內(nèi)，命運波折的東陸飯店兩次改嫁仍然找不到婆家，一時之間，這個曾因世博會名聲鵲起的國企酒店成為了一個燙手山芋，沒人愿意接手。

有情人終成眷屬。2007年4月6日，云南匯升房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司在競標開始的一分鐘內(nèi)，以4060萬元將東陸飯店娶進家門，完成了這場備受關(guān)注、幾經(jīng)波折的"婚禮"。

之后，匯升便著手對自己新娘進行精心的打扮，終于在2008年4月6日匯升與東陸飯店結(jié)婚紀念日當天，帶著夫姓的"匯和·東陸座"掀開了她的面紗，精裝樣板房正式對外開放；4月12日，"匯和·東陸座"開盤銷售。

好女也愁嫁被媒體稱為昆明好望角的"東陸飯店"，地處昆明城區(qū)1.5環(huán)的位置，大觀路、丹霞路、西壩路、西華路、安康路等多條干道與西園路橫向交錯，形成密集的交通網(wǎng)絡，設有飯店標準客房、商務套房、豪華套房等各類客房184套，是昆明少有的涉外旅游飯店之一，在昆明的飯店中，“東陸飯店”也算天生麗質(zhì)，可就是這樣的一個國企飯店，卻注定一生命運多舛。

1992年，有著優(yōu)厚背景的中國機電設備昆明公司投資建成東陸飯店主體建筑，1993年，中國機電設備昆明公司與太平洋保險、香港西城貿(mào)易公司共同組建“云南東陸飯店有限公司”，3家共出資500萬美元改造東陸飯店，并于1998年開業(yè)。1998年至2002年期間，東陸飯店借世博會也曾名噪一時，當時飯店甚至還出資約百萬元修建了東陸橋。但16年間，東陸飯店一路走來總是坎坎坷坷。

從2002年，東陸飯店開始負債累累，債主開始陸續(xù)向法院起訴，要求東陸飯店還債，最多的時候，東陸飯店共欠下8000余萬元債。2006年12月20日，昆明中院委托云南經(jīng)緯拍賣有限公司對東陸飯店公開拍賣，但因無人應價而流拍。

2007年1月17日，東陸飯店第二次拍賣，7名競買人以2940萬元的起拍價開始，經(jīng)過55輪激烈競價，昆明厚合房地產(chǎn)公司以4040萬元成交。但這個一心要迎娶"東陸飯店"的"帥哥"卻在兩個月后未按期付款，中途變卦，與東陸飯店擦肩而過。之后，昆明中院不得不在媒體上刊登拍賣廣告，決定對東陸飯店進行第三次拍賣。

先是無人問津，再是悄悄逃婚，"東陸飯店"的出嫁成了昆明國企飯店改造的一個老大難問題。

有情人終成眷屬或許是注定有緣。在昆明厚合房地產(chǎn)競標兩個月未按期付款后，2007年4月6日，東陸飯店進行第三次拍賣，經(jīng)過兩輪競價，在短短的1分鐘內(nèi)，云南匯升房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司以4060萬元買下東陸飯店。而這一價格也僅比厚合在第二次拍賣中的成交價多出20萬。

三次"比武招親"，東陸飯店終于和匯升房地產(chǎn)喜結(jié)良緣。

對于云南匯升房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司而言，迎娶了東陸飯店后的第一件事就是換名字，不久后，"東陸座"正式注冊并公布于眾。

新婚換舊顏。2008年4月6日，匯升借結(jié)婚周年紀念日，推出一個全新的酒店服務式商務公園的精裝修交房樣板間，一周后，"東陸座"正式開盤銷售。

改頭換面的東陸座，融合商務寫字樓的商務辦公特點，集商務、生活、會所等多種功能為一體。購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，可以商務辦公，也可以自住、出租、轉(zhuǎn)售，實現(xiàn)功能靈活、用途多元的投資特點。

另一方面，東陸座還采取全精裝現(xiàn)房發(fā)售的形式，可以讓投資馬上收益，避免期房等待2至3年的漫長時間。而按照500元/平方米的精裝修標準，成批量裝修形成的低成本，已經(jīng)相當于700元/平方米的高檔裝修，環(huán)境舒適品味卓越。

為更進一步提高物業(yè)的附加值，東陸座引入大理中民大酒店做物業(yè)管理顧問，并引進泰宇達酒店，從業(yè)主服務中心、商務服務中心、物業(yè)租務中心、家政服務中心等4大服務中心，及托管代租服務等為業(yè)主提供更完善的服務。

3.3米的層高、2.4米的寬尺度樓道、4部電梯伺服……五星級酒店的設計標準，讓婚后的"東陸座"更加豐韻嫵媚。

而隨著西壩路雙向六車道的修建完成后，一條經(jīng)廣福路從呈貢新城進入市中心的快速"新干線"，也將會成為東陸座商務資源的熱線通道。此外，省級銀行入駐也將會形成1-6層的專業(yè)辦公氛圍，不僅將會奠定東陸座未來商務中心的基礎(chǔ)，也為投資者有效提升投資價值。

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