根據(jù)昆明銳理公布的數(shù)據(jù)，上周（6月19日-6月25日），昆明商品住宅、商業(yè)、辦公和車庫累計(jì)售出2541套，環(huán)比增長了7.44%，成交面積環(huán)比卻下跌了2.81%至20.7萬平方米。隨著成交面積的下降，當(dāng)周的成交金額環(huán)比也下跌了12.28%至19.95億元，成交均價(jià)為9637元/平米，環(huán)比跌了9.75%，其中商品住宅的成交價(jià)格為10187元/平米。
上周昆明商品房成交情況（來源：昆明銳理）
住宅量價(jià)齊降 成交均價(jià)10187元/平米
上周昆明各物業(yè)銷售情況（來源：昆明銳理）
從各物業(yè)類型的銷售數(shù)據(jù)來看，上周，昆明住宅銷售量為1197套，13.96萬平方米，環(huán)比下降了3.1%，成交均價(jià)為10187元/平米，與前個(gè)周的房價(jià)10838元/平米相比，每平米下跌了651元。
商業(yè)上周銷售了158套，成交面積為0.85萬平方米，環(huán)比大幅下降了51.8%。
寫字樓上周的成交量是60套，面積為1.39萬平方米，環(huán)比下降了3.8%。
上周公寓賣了237套，面積1.54萬平方米，環(huán)比增長了43.5%。
上周河畔俊園賣2.3萬方登頂住宅成交榜
上周昆明住宅成交前十榜單（來源：昆明銳理）
上周，占據(jù)住宅成交前十榜銷冠位置的是河畔俊園，成交面積為23215.07平方米。碧桂園半山龍庭和新城吾悅廣場分別排第二、第三位，成交面積為9977.18平方米、6104.46平方米。萬科城市之光排名第四，成交面積為5513.74平方米。5-9名的成交面積均為4000多平方米，依次是藍(lán)光林肯公園、筑友雙河灣、中海錦苑、恒大云報(bào)華府和海倫國際。榜單的最后一位是實(shí)力山語間，成交面積為3525.67平方米。
商業(yè)榜上，斗南江云酒店用品博覽中心成交排名從前個(gè)周的第二位上升到第一，成交面積為3096.45平方米。置信銀河廣場排第二位，成交面積為1371.61平方米。西城時(shí)代成交931.2平方米居第三。
上周萬彩城的寫字樓銷量最高，成交面積為8021.45平方米。其次是廣福城，成交面積為2372.18平方米。排名第三的是海源財(cái)富中心，成交面積為1687.45平方米。
寫字樓銷量排前三的海源財(cái)富中心公寓的銷量也不俗，上周共賣了5744.37平方米，在公寓成交榜上排第一。排在第二位的是斗南江云酒店用品博覽中心，成交面積為3329.57平方米。三強(qiáng)的最后一個(gè)名額是實(shí)力心城，成交面積為2316.09平方米。
11項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證 新增供應(yīng)47萬方
上周昆明11項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證
6月前半個(gè)月，昆明新房供應(yīng)比起今年前5個(gè)月明顯放緩，半個(gè)月只有5個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)到5張預(yù)售證，新增預(yù)售面積僅19萬平方米。不過，這樣的狀況并沒有延續(xù)到下半月。
6月19日-6月25日期間，昆明預(yù)售證發(fā)放數(shù)量井噴，一周內(nèi)共有11個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)到11張預(yù)售許可證。領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目包括碧桂園半山龍庭、俊發(fā)城、招商雍景灣、綠地海珀瀾庭、恒大名都、藍(lán)光水岸公園、海倫國際、萬科公園里、銀河北庭、時(shí)代俊園和實(shí)力心城。這11個(gè)項(xiàng)目共向昆明樓市釋放了470797.83平方米的商品房可銷售面積。而截至上周，昆明主城四區(qū)的預(yù)售證編號已經(jīng)發(fā)放到108號，呈貢的預(yù)售證編號也派發(fā)到21號。
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