萬達(dá)昆明老友記：三次改變，共舞春城

中國的城市化發(fā)展與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展息息相關(guān)，一座城市的發(fā)展軌跡，往往與城市建筑群落走勢同出一脈�；仡櫪ッ鞒鞘谢�快速發(fā)展的15年間，總是少不了一些深耕昆明的房地產(chǎn)企業(yè)的影子，他們與昆明這座城市一同發(fā)展，是昆明城市化進(jìn)程的見證者，也是與昆明共仗前行的老朋友。萬達(dá)，正是這樣一位與昆明攜手前行的老朋友。作為第一家入昆的品牌房企，萬達(dá)在昆明城市化進(jìn)程中發(fā)揮了重要作用，在每次昆明城市發(fā)展最需要萬達(dá)的時候，萬達(dá)都給予了這座城市最好的產(chǎn)品。

萬達(dá)300億元打造昆明萬達(dá)城

從翠湖到滇池 定義昆明宜居新理想

15年前，昆明最宜居的區(qū)域在翠湖，在老昆明人的心目中，能住得起翠湖邊的都是非富即貴。15年后，昆明最宜居的區(qū)域在滇池，在現(xiàn)代昆明的眼中，滇池片區(qū)的富人扎堆的高端居住區(qū)。從翠湖到滇池，昆明城市格局在擴張，宜居區(qū)域在變化，更多的城市區(qū)域價值被挖掘出來。居住理想環(huán)境的變化，正是昆明城市化擴張的結(jié)果。而第一個發(fā)掘昆明這座城市最動人風(fēng)景的正是萬達(dá)。

15年前，萬達(dá)作為第一個入昆的品牌房企入滇，拉開大鱷入滇序幕。彼時的昆明，恰逢城市化起步，城市格局急需擴張。滇池片區(qū)作為宜居區(qū)域，片區(qū)價值卻一直未被發(fā)掘，被房地產(chǎn)開發(fā)所忽略。初入昆的萬達(dá)正是在這個時候看到了滇池片區(qū)這塊寶地，于滇池際度假區(qū)內(nèi)拿地4000畝，打造了后來改變紅塔東路片區(qū)價值的滇池衛(wèi)城。以開發(fā)高端、品質(zhì)住宅起家的萬達(dá)，在被看作“不毛之地”的紅塔東路片區(qū)，以高爾夫+創(chuàng)新洋房的產(chǎn)品模式，打造了一個“巨無霸”樓盤。萬達(dá)大手筆開發(fā)滇池衛(wèi)城引發(fā)業(yè)內(nèi)一篇嘩然，滇池衛(wèi)城也花費了萬達(dá)10來年的時間才收官，一直以來被視作改變滇池片區(qū)形式的扛鼎之作。滇池衛(wèi)城同時也讓昆明人看到了滇池片區(qū)的無限潛力，也重新定義了這個片區(qū)在昆明人心中居住理想地位。

昆明萬達(dá)城海洋樂園示意圖

從金馬坊到萬達(dá)雙塔 重寫昆明城市地標(biāo)

老昆明的“東寺街、西四巷”是一代人心中磨滅不去的記憶，作為昆明老城的核心區(qū)域，東寺街地標(biāo)建筑金馬坊在過去十多年間成為昆明城市形象代表的重要標(biāo)桿。隨著昆明城市化發(fā)展，昆明的城市形象在不斷更新，城市格局邁上了新的臺階。在新時代的城市定義里，摩天大樓才是城市地標(biāo)不二之選。2014年，全國第100座萬達(dá)廣場在昆明建成開業(yè)，昆明城市新的城市地標(biāo)出現(xiàn)了，就是全國最高的雙塔建筑。

5年前昆明城市發(fā)展邁上新的臺階，城市面貌在快速更新的昆明需要一個地標(biāo)和商業(yè)中心去標(biāo)注這座城市更新，更高的格局。此時的萬達(dá)已經(jīng)完成了轉(zhuǎn)型，再一次挺身而出，把第100座萬達(dá)廣場，和全國最高的雙塔給了這座城市。2012年，萬達(dá)在前興路開建昆明西山萬達(dá)廣場，將旗下最具優(yōu)勢和實力的商業(yè)產(chǎn)品引入昆明。2014年，昆明西山萬達(dá)廣場正式開業(yè)，改變了南市商業(yè)中心格局，同時建成了昆明的標(biāo)志性建筑——全國最高的萬達(dá)雙塔。從此，昆明城市形象和城市宣傳片里，萬達(dá)雙塔成了新昆明的地標(biāo)建筑。

昆明萬達(dá)城滑雪樂園示意圖

萬達(dá)城 昆明國際化進(jìn)程的新動能

今天的昆明需要什么？一個助力昆明走向國際化的新動能。一直以來，昆明憑借自身特有的文化氣質(zhì)和四季如春的宜人氣候被定為為旅游城市。隨著國家一帶一路的布局，昆明成為中國面向南亞、東南亞的重要窗口，作為昆明經(jīng)濟(jì)主力的旅游產(chǎn)業(yè)也開始陷入瓶頸，民族村、大觀樓、圓通山這些老牌旅游休閑地顯然已經(jīng)無法應(yīng)付昆明更加國際化的旅游定位。昆明文化、氣質(zhì)需要更自信的表達(dá)，昆明旅游需要注入新的動能。伴隨著萬達(dá)的再次向文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，昆明迎來了更加國際化的萬達(dá)城。

萬達(dá)城全稱萬達(dá)文化旅游城，在重慶、成都、廣州、哈爾濱、青島等20個城市均已有萬達(dá)城項目開建，每個萬達(dá)城總投資均超過200億元，業(yè)態(tài)涵蓋了超大型萬達(dá)茂、大型室外主題公園、酒店群、大型舞臺秀、酒吧街等內(nèi)容。昆明的萬達(dá)城占地3400畝，將在保留覺海寺的基礎(chǔ)上，新建住宅區(qū)、寫字樓、主題公園、五星級酒店、六星級酒店、中小學(xué)、國際醫(yī)院、濕地公園、游船碼頭等。還包括海洋樂園和娛雪樂園兩個主題樂園。計劃在2019年年底開業(yè)。根據(jù)其他城市的經(jīng)驗，大型主題樂園出現(xiàn)都會直接帶動區(qū)域旅游業(yè)的發(fā)展。大型主題樂園運營之后必然會導(dǎo)入巨大的人流，巨量的客流將給樂園周邊的酒店和商業(yè)帶來新商機。

草海萬達(dá)城空中影院示意圖

在昆明旅游正面臨向更高格局轉(zhuǎn)型之際，萬達(dá)城的出現(xiàn)，無疑是為昆明旅游注入新的動能。萬達(dá)城的落地將重新定義昆明城市的格局，助力昆明邁向更加國際化的舞臺。回顧昆明發(fā)展15年旅程，萬達(dá)一直相伴在側(cè)。從昨天到明天，從滇池衛(wèi)城到萬達(dá)城，在昆明城市發(fā)展的每一個重要節(jié)點，萬達(dá)都會挺身而出給予這座城市最好的助力。

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