耀興楓丹白露A1/A2地塊規(guī)劃條件變更公示

項(xiàng)目名稱：小新村城中村改造及配套耀興楓丹白露A1，A2地塊規(guī)劃條件變更

項(xiàng)目性質(zhì)：居住

申報(bào)類別：規(guī)劃條件變更

申報(bào)單位：云南耀興房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局官渡分局

公示類別：批前公示

公示時(shí)間：2017年7月3日至2017年7月11日

公示地點(diǎn)：昆明市規(guī)劃展覽館一樓大廳及項(xiàng)目現(xiàn)場

公示網(wǎng)址：http://ghj.km.gov.cn/

公示媒體：昆明日報(bào)

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項(xiàng) 目 簡 介   

項(xiàng)目建設(shè)用地北臨老昆石路，西側(cè)有羊金鐵路線穿越，東側(cè)有云桂鐵路線穿越，基地南為規(guī)劃道路，道路紅線間距為30米。基地的西北角有寶象河穿流而過。四至界限為：南至30米規(guī)劃道路，北至昆石公路老線，西至12米規(guī)劃路（現(xiàn)狀5-7米），東至昆明航天工業(yè)公司等單位。

備注：對以上公示項(xiàng)目有異議者，請?jiān)诠�示期限�?nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。

昆明市規(guī)劃局

2017年7月3日

A2地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 原工程規(guī)劃許可指標(biāo) 凈用地面積 104090.74平方米  多層附圖變更后總建筑面積減少8193.31平方米，地上建筑面積減少4434.23平方米，地下建筑面積減少3759.08平方米,占地面積減少778.167平方米，戶數(shù)增加了68戶。 

其中 一期高層、小學(xué)、幼兒園用地面積 54452.99平方米  

二期多層用地面積 49637.75平方米  

總建筑面積 308141.66平方米   

其中 地上建筑面積 228976.74平方米  

地下建筑面積 79164.92平方米  

占地面積 25971.7平方米   

容積率 2.199 規(guī)劃條件：小于2.2  

建筑密度 24.95% 規(guī)劃條件：小于25%  

綠地率 45.23% 規(guī)劃條件：大于45%  

多層部分 總建筑面積 62631.13平方米  

地上建筑面積 47344.33平方米  

地下建筑面積 15286.80平方米  

占地面積 15482.29平方米  

棟數(shù)（戶數(shù)） 共27棟128戶  

多層附圖變更指標(biāo) 凈用地面積 104090.74平方米   

其中 一期高層、小學(xué)、幼兒園用地面積 54452.99平方米  

二期多層用地面積 49637.75平方米  

總建筑面積 299948.35平方米   

其中 地上建筑面積 224542.51平方米  

地下建筑面積 75405.84平方米  

占地面積 25193.533平方米   

容積率 2.157 規(guī)劃條件：小于2.16  

建筑密度 24.20% 規(guī)劃條件：小于24.25%  

綠地率 45.98% 規(guī)劃條件：大于45%  

多層部分 總建筑面積 54437.82平方米  

地上建筑面積 42910.10平方米  

地下建筑面積 11527.72平方米  

占地面積 14704.12平方米  

棟數(shù)（戶數(shù)） 共53棟196戶  

A1地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 凈用地面積 24717.07平方米   A1地塊申報(bào)工程規(guī)劃許可證 

總建筑面積 178829.80平方米    

其中 地上建筑面積  132742.59平方米  

地下建筑面積  46087.21平方米  

占地面積 5671.83平方米    

容積率 5.37  規(guī)劃條件：小于5.38  

建筑密度 22.94%  規(guī)劃條件：小于22.95%  

綠地率 45.40%  規(guī)劃條件：大于45%  

A3地塊主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 凈用地面積 15777.94平方米   A3地塊現(xiàn)已按工程規(guī)劃許可面積進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。 

總建筑面積 94313.05平方米    

其中 地上建筑面積  71789.62平方米  

地下建筑面積  22523.43平方米  

占地面積 2208.91平方米    

容積率 4.55  規(guī)劃條件：小于4.55  

建筑密度 14.00%  規(guī)劃條件：小于14%  

綠地率 57.15%  規(guī)劃條件：大于50%  

三個(gè)地塊總指標(biāo)對比表      

總用地面積 現(xiàn)階段 291760.15平方米  原規(guī)劃條件 291918.51平方米 

凈用地面積 現(xiàn)階段 144585.75平方米  原規(guī)劃條件 144746.29平方米 

地上建筑面積 現(xiàn)階段 429074.72平方米  原規(guī)劃條件 430048.47平方米 

容積率 現(xiàn)階段 2.968  原規(guī)劃條件 小于2.97 

建筑密度 現(xiàn)階段 22.88%  原規(guī)劃條件 小于22.93% 

綠地率 現(xiàn)階段 47.10%  原規(guī)劃條件 大于45.55% 

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。