昆明各大房企上半年成績單新鮮出爐。根據(jù)昆明銳理提供的數(shù)據(jù)（統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)包括商品住宅、政策型住宅、辦公、商業(yè)和車庫），今年上半年俊發(fā)地產(chǎn)以82.06萬方的銷量雄踞成交面積榜首。萬科和城投分別以38.74萬方、34.17萬方的成交列第二、第三名，與俊發(fā)地產(chǎn)形成三足鼎立之勢(shì)。值得關(guān)注的是，俊發(fā)地產(chǎn)除了在總成交量上遙遙領(lǐng)先，它和旗下項(xiàng)目還強(qiáng)勢(shì)包攬了上半年成交套數(shù)前十房企、成交面積前十項(xiàng)目、住宅成交面積前十項(xiàng)目等7項(xiàng)銷冠。另外，榜單還反應(yīng)出，今年上半年呈貢商業(yè)和公寓表現(xiàn)搶眼，這兩份榜單上領(lǐng)跑的分別是置信銀河廣場(chǎng)和涌鑫哈佛中心，都是呈貢的熱銷樓盤。
房企成交榜：
俊發(fā)、萬科、城投成交面積套數(shù)列前三
2017年上半年房企成交前十榜單
根據(jù)數(shù)據(jù)，2017年上半年俊發(fā)成交面積領(lǐng)跑昆明，半年銷售面積達(dá)82.06萬方，幾乎是第二、第三名的成交面積之和。列榜單二、三位的是萬科和云南城投，成交面積分別為38.74萬方、34.17萬方。
藍(lán)光排第四，成交面積為24.1萬方。恒大銷售了21.38萬方斬獲第五名。海倫堡成交20.68萬方排第六，尚居地產(chǎn)成交17.09萬方排第七，子元成交16.99萬方排第八。榜單的最后兩個(gè)席位由度假區(qū)投資開發(fā)和高新國資公司獲得，成交面積分別為16.06萬方和14.67萬方。
成交套數(shù)進(jìn)入三甲的房企仍是俊發(fā)、萬科和城投，成交量分別為9048套、5532套、3732套。另外，藍(lán)光銷售3297套排第四，海倫堡銷售2338套排第五。榜單后五位依次是子元、恒大、尚居、涌鑫和中海，成交套數(shù)分別為2181套、2060套、1946套、1621套、1597套。
房企住宅銷量榜：
俊發(fā)領(lǐng)跑昆明 萬科、城投進(jìn)前三
2017年上半年房企住宅成交前十榜單
昆明各大房企住宅成交榜也同步揭曉。于住宅成交面積榜上拔得頭籌的房企是俊發(fā)，成交面積為64.86萬方，占了俊發(fā)上半年銷量的8成。萬科銷售住宅28.32萬方，云南城投賣出住宅25.58萬方，這兩家房企分別取得了第二、第三名的好成績。
恒大成交20.03萬方，藍(lán)光成交19.89萬方，分別排在榜單的第四、第五位。第六名是海倫堡，成交面積為16.14萬方，第七名為度假區(qū)投資開發(fā)公司，成交面積為16.06萬方。尚居地產(chǎn)憑借中航云璽大宅的亮眼表現(xiàn)排進(jìn)榜單第八位，成交面積為15.57萬方。高新國資公司成交14.47萬方排第九，榜單第十名有中海獲得，成交面積為12.4萬方。
與面積榜上的排名略有不同，套數(shù)榜上排前三的是俊發(fā)、萬科和藍(lán)光，成交套數(shù)依次為5003套、2660套、2085套。云南城投則以32套的差距不敵藍(lán)光，憾失前三，排在第四位。恒大排名第五，成交套數(shù)為1768套。榜單6-10名依次為尚居地產(chǎn)、昆鋼地產(chǎn)、海倫堡、中海和十四冶，成交套數(shù)從1008套至1384套不等。
單盤成交榜：
俊發(fā)城“霸屏” 包攬4項(xiàng)銷冠
2017年上半年單盤成交前十榜單
包括商品住宅、政策型住宅、辦公、商業(yè)和車庫在內(nèi)，今年上半年單盤成交面積最高的是俊發(fā)城，最終成績?yōu)?0.91萬方，在俊發(fā)業(yè)績中的占比達(dá)到四分之一。海倫國際獲得榜眼，成交面積為18.55萬方。第三、第四名的排位競爭激烈，分別由倚瀾苑和水岸晴沙斬獲，成交面積為14.8萬方、14.67萬方，兩個(gè)項(xiàng)目的銷量只有0.13萬方的差距。排名第五的是時(shí)代俊園，成交面積為13.37萬方。
建工新城成交13.06萬方排在第六位，興冶國際成交11.03萬方居第七。排在8-10名的是潤城、河畔俊園和藍(lán)光水岸公園，成交面積依次為10.98萬方、10.87萬方、10.66萬方。
成交套數(shù)榜上居前兩位的也是俊發(fā)城和海倫國際，兩個(gè)項(xiàng)目一個(gè)賣了2289套，一個(gè)賣了1992套。排在第三位的是涌鑫哈佛中心，成交套數(shù)為1621套。潤城以3套之差排第四，成交套數(shù)為1618套。萬科公園里排名第五，成交套數(shù)為1412套。藍(lán)光天嬌城和團(tuán)山欣城搶奪第六、第七名，成交套數(shù)分別為1387套、1381套。萬科魅力之城成交1342套排第八，置信銀河廣場(chǎng)成交1326套排第九，居第十位的是萬科云子，成交套數(shù)為1248套。
2017年上半年住宅成交前十項(xiàng)目
僅就住宅物業(yè)的銷量來說，俊發(fā)城還包攬了成交套數(shù)和面積兩項(xiàng)銷冠。
今年上半年俊發(fā)城住宅銷售面積達(dá)19.48萬方雄踞榜首位置。海倫國際成交15.35萬方列榜單第二位。進(jìn)入三甲的還有倚瀾苑，成交面積為14.8萬方。水岸晴沙成交14.47萬方排第四，興冶國際獲得第五名，成交面積為11.03萬方。
時(shí)代俊園、藍(lán)光水岸公園和河畔俊園分列榜單6-8名，成交面積均為10萬方出頭。恒大玖瓏灣成交面積為9.01萬方排第九，排在前十榜單最末的項(xiàng)目是團(tuán)山欣城，成交面積為8.93萬方。
就成交套數(shù)而言，住宅單盤成交最高的是俊發(fā)城，銷售套數(shù)為1820套，團(tuán)山欣城和海倫國際分別以1381套、1256套的銷量位居二、三名。住宅銷售超過千套的還有藍(lán)光水岸公園，成交套數(shù)為1002套。興冶國際成交977套排第五。榜單的6-10名由河畔俊園、中航城、萬科魅力之城、恒大玖瓏灣和倚瀾苑獲得，成交套數(shù)依次為918套、839套。828套、774套、752套。
商業(yè)、公寓成交榜：
呈貢公寓、商業(yè)走俏 置信銀河廣場(chǎng)和涌鑫哈佛中心分獲銷冠
2017年上半年商業(yè)成交前十榜
今天上半年，呈貢的商業(yè)和公寓走俏，在這兩份榜單上領(lǐng)跑的都是呈貢項(xiàng)目。
商業(yè)成交面積榜上，奪得頭名的是置信銀河廣場(chǎng)，成交面積為2.78萬方。風(fēng)華俊園和時(shí)代俊園跑進(jìn)前三，成交面積分別為2.09萬方、1.8萬方。國茶港成交1.6萬方排第四，花花世界成交1.59萬方排第五。
斗南江雲(yún)酒店用品博覽中心成交1.51萬方、西城時(shí)代成交1.46萬方、潤城成交1.4萬方、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)成交1.39萬方，大都成交1.15萬方，以上5個(gè)項(xiàng)目排在榜單的后五位。
2017年上半年公寓成交前十榜
公寓成交榜上摘得桂冠的是涌鑫哈佛中心，成交面積為5.4萬方。居次席的是潤城，成交面積為2.58萬方。第七街區(qū)成交2.2萬方排第三。第三城以0.1萬方的差距居其后，成交面積為2.01萬方。成交排第五名的是海源財(cái)富中心，成績?yōu)?.07萬方。排名后五位的項(xiàng)目是實(shí)力心城，昆明廣場(chǎng)、綠地大城天地、斗南江雲(yún)酒店用品博覽中心和學(xué)府協(xié)信天地，成交面積1.13-1.68萬方不等。
寫字樓成交榜：
云投中心是銷冠
2017年上半年寫字樓成交前十榜
今年上半年，寫字樓單盤銷冠花落云投中心，成交面積為6.15萬方，是第二名成交量的兩倍。銷量排在第二位的是西山萬達(dá)廣場(chǎng)，成交面積為3.58萬方。國茶港成交3.56萬方排第三位。建工新城和園城排第四、第五名，成交面積為分別為3.28萬方、2.55萬方。
占據(jù)第六、第七名的是云南印象和蓮花池畔，成交面積為2.24萬方、2.13萬方。排第八的是置地廣場(chǎng)，成交面積為1.99萬方。置信銀河廣場(chǎng)成交1.72萬方排第九，大榮商務(wù)中心成交0.97萬方獲得榜單的最后一個(gè)席位。
綜合榜單可見，俊發(fā)地產(chǎn)在本土的龍頭地位仍然難以動(dòng)搖，在多個(gè)榜單中，出自俊發(fā)的項(xiàng)目甚至占據(jù)了2個(gè)及以上的席位，俊發(fā)城、河畔俊園等項(xiàng)目成交最為活躍。萬科的表現(xiàn)僅此于俊發(fā)，在外來房企中仍具有明顯的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，與俊發(fā)的情況相似，萬科旗下項(xiàng)目在多份榜單也有2個(gè)及以上的項(xiàng)目上榜，單盤取得的最好成績是第五名。另外，多個(gè)純新樓盤的表現(xiàn)也格外搶眼，今年上半年才入市的藍(lán)光水岸公園和恒大玖瓏灣在住宅成交榜單分別取得了第七和第九名的成績，而恒大和藍(lán)光的排位爭奪也異常激烈，在房企和房企住宅銷量榜上，兩家成交面積都只有很小的差距。整體來說，昆明樓市仍表現(xiàn)出較高的集中度，貨量充足的品牌房企或項(xiàng)目扛起了今年上半年的成交大旗。
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