溪麓南郡是一個(gè)中等體量的純住宅類項(xiàng)目，定位為生態(tài)高端的宜居社區(qū)，項(xiàng)目周邊被密林所環(huán)繞，居住舒適度高。眼下項(xiàng)目的洋房有平層180平米、頂躍250平米，底躍340平米，均價(jià)8800元/平米。別墅面積約330-440平米，17000元/平米。另外，還有一期的高層住宅在賣，建筑面積120平米，兩房設(shè)計(jì)，均價(jià)5800元/平米。項(xiàng)目不支持公積金貸款，合作銀行有興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行。溪麓南郡已是全現(xiàn)房在售，目前尚處于施工狀態(tài)的是溪麓南郡售樓部對面的海貝小學(xué)，預(yù)計(jì)將在明年招生。
溪麓南郡沙盤
溪麓南郡位于金殿世博版塊的野生動物園旁，坐落在世博金殿國際公園版塊，該片區(qū)最值得稱道的便是得天獨(dú)厚的生態(tài)景觀，周邊優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境奠定了項(xiàng)目宜居的屬性。項(xiàng)目東北方向是云電陽光高爾夫球場，東邊是源清水庫，居住舒適度較高。但溪麓南郡周邊相關(guān)的生活配套有待提升，目前僅在小區(qū)外圍道路上有部分路邊攤，以水果和小吃為主，整體檔次不高，周邊稀疏、零落的商業(yè)是項(xiàng)目的一大減分項(xiàng)。稍遠(yuǎn)處雖有發(fā)展相對成熟的清水木華小區(qū)，但是因距離較遠(yuǎn)，無法達(dá)到生活配套資源共享。項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)有昆明惠康醫(yī)院，可滿足簡單的就醫(yī)。
溪麓南郡所處的片區(qū)開發(fā)力度不大，原生態(tài)的自然植被密集，周邊以村莊和密林為主，所以項(xiàng)目的周邊的整體大環(huán)境相對穩(wěn)定。不過，在溪麓南郡規(guī)劃區(qū)域還有一個(gè)秧田壩村遲遲未能展開拆遷工作，未來這個(gè)地方也會是溪麓南郡周邊環(huán)境的一大變數(shù)。據(jù)悉，該片區(qū)后續(xù)的建筑施工將會采取拆一棟建一棟的形式進(jìn)行開發(fā)，建設(shè)周期較長。
溪麓南郡位于昆曲高速一側(cè)，偏離主城，周邊城中村密集，相應(yīng)的交通也不是十分便捷，目前通往項(xiàng)目中心僅有一條道路，且不是主干道，而是一條鄉(xiāng)村規(guī)劃路，選擇公交出行的話，僅有一趟150路公交車可以直達(dá)北市區(qū)車場，也可以前往北部汽車站，通過這兩個(gè)交通樞紐中心，便可以與昆明各市區(qū)相通。項(xiàng)目距離地鐵2號線終點(diǎn)站距離不算遠(yuǎn)，但暫時(shí)沒有接駁車，若能開通地鐵接駁車，對于項(xiàng)目所在片區(qū)的居民來說會更方便。
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