云潤天陽位于穿金路北段大溪地西側(cè)，是一個低密度的洋房社區(qū)，由昆明貴山天陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，主要是以住宅為主，配備商業(yè)和寫字樓等產(chǎn)品形態(tài)。云潤天陽主打高綠化低密度的住宅宜居社區(qū)，項目的開發(fā)進程已接近尾聲，主體建筑均已完工，綠化目前還未完成，銷售工作還在持續(xù)進行中。目前在售的包括高層住宅、洋房、寫字樓和商鋪等。
云潤天陽營銷中心
項目產(chǎn)品介紹
整個項目共規(guī)劃有21棟建筑和1個水景公園，包括13棟低密度洋房、1棟寫字樓、2棟高層住宅、3棟臨街商鋪和2棟獨立配套。洋房除了一棟12層的，其余均為7層，梯戶配比為1梯1戶和1梯2戶，共計房源267套，目前洋房剩余房源還比較多。寫字樓高23層，4梯4戶，單層面積860平米，共計92套房源，目前僅剩余少量的房源在售。2棟高層住宅分別為30層和32層，梯戶比為3梯11戶和3梯12戶，共計690套房源，僅剩少量的房源在售。3棟臨街商鋪已售完1棟，剩余的2棟還在銷售當(dāng)中。
云潤天陽沙盤圖
銷售與價格
去化率較高的是高層住宅和寫字樓，高層住宅分別是2#棟（30層）和3#棟（32層），3梯11戶和3梯12戶設(shè)計，眼下僅剩少量的房源在售，均價8000元/平米；寫字樓23層高，4梯4戶設(shè)計，單層面積890平米，主要適合中小型企業(yè)辦公用，僅剩為數(shù)不多的幾套在售，均價8000元/平米。
去化率較慢的是洋房和商鋪，剩余房源尚多。洋房目前在售的主要有七棟，以中大戶型平層和躍層產(chǎn)品為主，其中4#（12層）、5#（7層）、17#（7層）和18#（7層）在售的均為平層，1梯2戶設(shè)計，戶型面積149—156平米，價格12000—14000元/平米；19#是7層高的洋房，1梯2戶設(shè)計，戶型主要是183平米和326平米的三房和六房設(shè)計；10#、20#則是五房設(shè)計的大平層，戶型面積208和273平米；此外房源較多的18#有躍層在售，低躍和頂躍的面積均為278—310平米，價格在10500—13000元/平米。3棟獨立商業(yè)分別是7#、8#、9#，其中9#已全部售完，所剩房源位于7#和8#，戶型面積有260平米、1800平米（兩層）、2860平米（獨棟）三種，均價25000元/平米。
云潤天陽實景圖
工程進度
截止目前為止云潤天陽的工程進度差不多已經(jīng)是接近收尾的階段了，21棟建筑均已建成完工，已是準(zhǔn)現(xiàn)房標(biāo)準(zhǔn)，目前還未完成的是綠化方面，現(xiàn)正在施工過程當(dāng)中，包括項目東側(cè)的一個水景公園。云潤天陽的置業(yè)顧問表示，項目預(yù)計在今年年底完工交房。
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