馬家營(yíng)城改兩家公司負(fù)責(zé)人落馬 前路依然未卜

占據(jù)北京路優(yōu)質(zhì)地段的馬家營(yíng)城中村改造一直命途多舛、開發(fā)艱難，不僅歷時(shí)8年還未完成改造，現(xiàn)在又面臨著新的麻煩。上周，昆明市人民檢察院通報(bào)了2017年上半年查辦的職務(wù)犯罪案件情況，馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)主體——昆明土投董事長(zhǎng)和項(xiàng)目的社會(huì)投資人——鴻曦集團(tuán)法定代表人，分別因涉嫌受賄和涉嫌單位行賄雙雙被捕。在過去多年間，馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目先后經(jīng)歷了拆遷阻礙、啟動(dòng)未遂等問題，直到去年底方才完成地塊拆遷工作。如今，與項(xiàng)目息息相關(guān)的兩家關(guān)鍵企業(yè)負(fù)責(zé)人均身陷囹圄，馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目前路再度成迷。

2015年7月馬家營(yíng)地塊實(shí)景

根據(jù)市檢察院案件通報(bào)情況，2017年6月6日，昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限公司董事長(zhǎng)兼黨委書記陳振德因涉嫌受賄犯罪，被依法執(zhí)行逮捕。2000年至2016年，陳振德在擔(dān)任尋甸縣人民政府副縣長(zhǎng)、嵩明縣人民政府常務(wù)副縣長(zhǎng)及昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限公司董事長(zhǎng)期間，利用職務(wù)便利，為相關(guān)企業(yè)謀取利益，先后多次收受相關(guān)企業(yè)所送賄賂共計(jì)人民幣250萬元、價(jià)值200萬元人民幣的公司股份、價(jià)值38萬元人民幣的商鋪一間。2010年至2012年，劉加純作為云南鴻曦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人，為謀取不正當(dāng)利益，先后多次向相關(guān)單位工作人員行賄人民幣共計(jì)400余萬元。

此次通報(bào)沒有披露陳振德與劉加純的涉嫌犯罪細(xì)節(jié)，但這兩家企業(yè)均是馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目的關(guān)鍵企業(yè)。

2009年，位于北京路俊發(fā)中心對(duì)面的馬家營(yíng)村被列入昆明城中村改造名單，昆明土投為負(fù)責(zé)馬家營(yíng)城中村土地的一級(jí)開發(fā)方。而在同年成立的鴻曦集團(tuán)則成為了馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目的社會(huì)投資人。鴻曦集團(tuán)隨后在馬家營(yíng)地塊上規(guī)劃了名為“鴻曦國(guó)際中心”的綜合體項(xiàng)目。2013年7月，擱置4年的馬家營(yíng)正式啟動(dòng)拆遷，后因部分拆遷戶與開發(fā)商未達(dá)成協(xié)議，拆遷工作受阻陷入停滯。

2016年12月馬家營(yíng)地塊實(shí)景

馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目再度出現(xiàn)新消息是兩年后。2015年7月，馬家營(yíng)地塊四周圍起了圍擋，圍擋上寫著“盤龍區(qū)馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目安置房建設(shè)隆重開工”，并且粘貼有“鴻曦國(guó)際中心”的效果圖。同年12月，項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)主體昆明土投發(fā)布招標(biāo)公告，為項(xiàng)目回遷安置房建設(shè)選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。在這一系列引人猜測(cè)的動(dòng)作后，馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目再度沉寂。

直到去年底，馬家營(yíng)城中村的拆遷工作又悄然啟動(dòng)。云南房網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn)，馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目原本未能拆除的幾棟建筑已經(jīng)推倒，大部分地塊平整完畢。與此同時(shí)，原本在項(xiàng)目圍擋上的“鴻曦國(guó)際中心”效果圖和規(guī)劃信息全被被拆除。

如今，馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目的土地一級(jí)開發(fā)主體昆明土投董事長(zhǎng)因涉嫌受賄被捕，項(xiàng)目社會(huì)投資人鴻曦集團(tuán)法定代表人也因涉嫌單位行賄被捕，馬家營(yíng)城中村改造項(xiàng)目是否還能順利開發(fā)被打上了大大的問號(hào)。云南房網(wǎng)再度走訪馬家營(yíng)地塊發(fā)現(xiàn)，地塊四周已全部被圍墻擋住，于去年安裝的兩個(gè)施工大門全部緊閉，完全無法查看地塊現(xiàn)狀，現(xiàn)場(chǎng)并無施工動(dòng)靜。而鴻曦集團(tuán)的官網(wǎng)已經(jīng)無法打開，是否會(huì)繼續(xù)開發(fā)馬家營(yíng)城改項(xiàng)目也無從確認(rèn)。

2017年7月馬家營(yíng)地塊實(shí)景

作為昆明主城目前少有的接近改造完成的城改項(xiàng)目，馬家營(yíng)地塊有著難以比擬的地段優(yōu)勢(shì)，改造已經(jīng)歷時(shí)8年，投入巨大。如今項(xiàng)目的一級(jí)開發(fā)主體和社會(huì)投資人的負(fù)責(zé)人雙雙落馬，對(duì)于馬家營(yíng)地塊來說，是劫難還是機(jī)遇暫時(shí)難下定論。馬家營(yíng)地塊是會(huì)繼續(xù)由鴻曦集團(tuán)開發(fā)，還是有望迎來更有實(shí)力的新投資方還是一大疑問。

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