7月31日，2017年市級統(tǒng)建保障性住房項目吉惠園、銘慧園納入分配新聞發(fā)布會于澤惠園10棟一樓會議室召開，本次發(fā)布會公布了吉惠園、銘慧園共3611套公租房將納入2017年第五批全市統(tǒng)一分配中。會議期間，昆明市官渡區(qū)住保局局長、住保局新聞發(fā)言人�？〔�、昆明市公租房子公司惠之置業(yè)有限公司段楊華董事長、昆明市公租房公司周志明副總經(jīng)理分別對吉惠園、銘慧園項目的整體情況及相關(guān)房源信息進(jìn)行了詳細(xì)的介紹。發(fā)布會結(jié)束后，在公司相關(guān)負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，到場媒體依次對銘慧園、吉惠園房源進(jìn)行了參觀和了解。

吉惠園、銘慧園納入分配新聞發(fā)布會現(xiàn)場

據(jù)了解，此次銘慧園、吉惠園兩個項目共有3611套房源納入預(yù)分配，包含2室1廳、1室1廳和1室三中類型的房源。其中，吉惠園房源數(shù)為3005套，面積在42.8—69.92平米；銘惠園房源數(shù)為606套，面積在41.41—69.26平米。這也是昆明市綠色保障房建設(shè)項目首次納入分配計劃。

銘惠園項目位于官渡區(qū)五臘片區(qū)，東臨綠色房地產(chǎn)，西臨俊�；ǔ�，凈用地面積約32.3畝。該項目區(qū)位極好，交通、市政配套完善，小區(qū)還相應(yīng)配建了約3.09萬平方米的商業(yè)及生活配套設(shè)施，加之銘惠園占據(jù)昆明老城與呈貢新城交通樞紐，此次納入分配將能很好地滿足呈貢新城居住人群的需求。

銘惠園小區(qū)實(shí)景

吉惠園是我國西南片區(qū)首個綠色保障房建設(shè)項目，該項目位于五華區(qū)泛亞新區(qū)大漾田村，毗鄰普惠園。東至軌道交通4號線停車場，南至五華17號路，西至西北三環(huán)，北至大漾田村，凈用地面積約79.19畝。項目片區(qū)交通便利，區(qū)位條件較好，小區(qū)配套實(shí)施齊全，相應(yīng)配建有一所15班幼兒園、及一定體量的商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。此外，針對本次納入分配的項目，綠色、環(huán)保是其主要亮點(diǎn)之一。據(jù)了解，吉惠園項目是由市公租房公司委托國內(nèi)知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)萬科集團(tuán)全資子公司——昆明萬科實(shí)施全過程項目代建管理，項目按照國家綠色三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，其中30%的住宅建筑面積達(dá)到綠色三星標(biāo)準(zhǔn)。

吉惠園小區(qū)實(shí)景

另外，工作人員還介紹，針對本次推出產(chǎn)品，除了強(qiáng)調(diào)“綠色建筑”的舒適度，高效節(jié)能也是本批房源強(qiáng)調(diào)的一個重點(diǎn)。此次綠色項目嚴(yán)格遵循節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及后期運(yùn)營的綠色管理五大評價標(biāo)準(zhǔn)。首先，傳統(tǒng)建筑所選用的材料，對于甲醛、放射性物質(zhì)等對人體健康可能產(chǎn)生危害的標(biāo)準(zhǔn)大大低于綠色建筑選用的環(huán)保材料，而綠色建筑中的環(huán)保材料很巧妙的避開了甲醛、放射性物質(zhì)引起的頭暈刺鼻等危害。其次，綠色建筑強(qiáng)調(diào)節(jié)能、節(jié)水。相較于傳統(tǒng)建筑，居住成本大大降低，但是舒適度卻優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。綠色建筑的外墻有保溫材料，窗子使用中空玻璃，房屋的散熱和吸收熱的作用大大增強(qiáng)，空氣的熱交換大大降低，室內(nèi)溫度保持良好，房子冬暖夏涼。而節(jié)能燈具的運(yùn)用，以及房屋的光能處理技術(shù)的運(yùn)用，自然延長了光照時間，縮短了用電照明時間，電費(fèi)的成本降低。

項目房源實(shí)景

據(jù)了解，銘慧園、吉惠園兩個項目采用預(yù)分配形式，納入2017年市級保障性住房第五批選房分配中，入住時間為2018年1月1日，租金收取從入住時間起算。房源及租金明細(xì)已在微信公眾號[昆明市公租房公司]里顯示，請廣大申請人關(guān)注。

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