昨日是昆明市二手房交易實(shí)施房源核驗(yàn)的第一天，當(dāng)天共提交房源核驗(yàn)190件，其中31件不通過，其余均已通過核驗(yàn)。由于是新政，一些市民不熟悉新的管理模式，依然來到昆明市房產(chǎn)交易中心及各網(wǎng)簽點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場申請。市房產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人建議，需進(jìn)行交易的市民可提前申請辦理核驗(yàn)，通過“昆明房產(chǎn)管理”微信公眾號即可提交申請辦理，并可通過微信查詢結(jié)果。審核通過后，再到網(wǎng)簽點(diǎn)辦理交易。當(dāng)事人申請辦理存量房買賣（網(wǎng)簽、審核備案、繳費(fèi)、出具《交易告知書》），在一個(gè)工作日內(nèi)即可辦理完結(jié)。
今后二手房交易將更加安全方便
昨日上午，不少市民來到位于寶善街的昆明市房產(chǎn)交易中心，通過窗口申請核驗(yàn)二手房房源。由于房源核驗(yàn)內(nèi)容較多，且過去大多是紙質(zhì)文檔，雖然進(jìn)行了電子化錄入，但與市民提交的信息仍有一些差異，還需查閱紙質(zhì)檔案核驗(yàn)，使得效率降低。為此，市房產(chǎn)交易中心建議有需要進(jìn)行二手房交易的市民，請?zhí)崆吧暾堔k理房源核驗(yàn)。
據(jù)介紹，房源核驗(yàn)申請有3種形式。房源核驗(yàn)申請人可通過“昆明房產(chǎn)管理”微信公眾號提交房源核驗(yàn)申請；通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售房屋的，申請人可委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)到市中介行業(yè)協(xié)會(huì)誠信評價(jià)系統(tǒng)申請核驗(yàn)；自行達(dá)成交易的，申請人可自行或委托他人到存量房交易合同網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)，或者市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理處和官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)房屋交易產(chǎn)權(quán)管理部門檔案室窗口申請核驗(yàn)。
市房產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“房源核驗(yàn)的結(jié)果，房產(chǎn)管理部門將進(jìn)行‘三重把關(guān)’。一是市民申請核驗(yàn)，如果房屋產(chǎn)權(quán)沒有限制交易，產(chǎn)生核驗(yàn)結(jié)果的編碼，順利進(jìn)入下一階段，正常進(jìn)行網(wǎng)簽辦理；二是房源核驗(yàn)結(jié)果出來后，中間又發(fā)生司法凍結(jié)等限制交易行為，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)停止交易；三是交易備案時(shí)，將打印告知書，此時(shí)還將對限制交易行為自動(dòng)查驗(yàn)，確保交易安全�！�
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