近日，藍(lán)光林肯公園A1地塊新獲預(yù)售，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許 昆字2017128號(hào)，預(yù)售面積：54370.9 ㎡。獲預(yù)售的房源是1、2棟高層住宅，共計(jì)159套新品房源，其中1棟建筑面積區(qū)間168.48-220.76平米，套內(nèi)面積135.76-177.88平米；2棟建筑面積89.94-221平米，套內(nèi)面積72.39-177.88平米。另外，與新品大平層同期獲預(yù)售的還有629個(gè)地下車位。此次新獲預(yù)售的房源大部分為大平層設(shè)計(jì)，屬林肯公園首推的Imax戶型，總價(jià)區(qū)間為250-350萬/套，其中220平米的樣板間已經(jīng)對(duì)外開放，感興趣的置業(yè)者可前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地參觀。
藍(lán)光林肯公園A1地塊商品住房準(zhǔn)售房源
藍(lán)光林肯公園是藍(lán)光在昆首推的公園系產(chǎn)品，屬北市區(qū)羊腸片區(qū)的純住宅類項(xiàng)目，“公園系”是藍(lán)光住宅轉(zhuǎn)型升級(jí)產(chǎn)品，面向城市中高端“改善型”客戶群體。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有適合“兒童、少年、中青年、中老年”全年段運(yùn)動(dòng)公園。另外，林肯公園外圍除了有市政公園圍繞，內(nèi)外雙公園配套，從多方提高業(yè)主的居住舒適度。項(xiàng)目建筑的外立面以現(xiàn)代建筑風(fēng)格和現(xiàn)代度假園林景觀為營(yíng)造手法，設(shè)計(jì)中融入復(fù)古元素，將古典暖色墻面搭配現(xiàn)代金屬玻璃，住宅樓的橫向樓間距30-50米，縱向樓間距70-110米，整個(gè)建筑的布局是西南東北朝向，所以林肯公園并非純板式住宅，而是以點(diǎn)板結(jié)合的類板式住宅。
林肯公園所處的盤龍區(qū)羊腸片區(qū)尚處于開發(fā)的起步階段，整體大環(huán)境稍顯荒涼，項(xiàng)目周邊有大面積的荒地有待開發(fā)。因?yàn)轫?xiàng)目邊界距昆曲高速90米，住宅樓與昆曲高速的最近距離為105m，所以在昆曲高速兩側(cè)設(shè)置約40m寬的綠化帶，林肯公園臨昆曲高速一側(cè)的2#、3#、4#住宅樓安裝隔聲窗，特別a4地塊距離昆曲高速最近的地方僅70米，針對(duì)噪音的影響除了有綠化帶布置外，所有住宅樓的窗戶均采用雙層中空玻璃，以保證交通噪聲不會(huì)對(duì)居民及幼兒園師生的正常生活及學(xué)習(xí)產(chǎn)生明顯影響。
林肯公園位于盤龍區(qū)羊腸片區(qū)，處在北京路、鉑金大道、灃源路以及昆曲高速的合圍地帶，背靠金殿世博自然公園，所處的地理位置與城市主干道均保持了一定的距離，附近還有昆曲高速及地鐵二號(hào)線。不過項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)在選擇公交出行時(shí)略顯尷尬，距離北京路的直線距離是1.1公里，離鉑金大道、灃源路上的公交站臺(tái)以及地鐵2號(hào)線的北部汽車站、司家營(yíng)站都較遠(yuǎn)，尚沒有公交直達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
就目前周邊配套而言，林肯公園附近配套資源匱乏，在稍遠(yuǎn)處的霖雨橋有中匯沃爾瑪、昆十中、地鐵2號(hào)線北部汽車站以及北市區(qū)第一人民醫(yī)院等配套，還有鄰近的俊發(fā)城規(guī)劃有商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校、旅游資源等業(yè)態(tài)，未來有自成中心的可能性，建成后也將為林肯公園的業(yè)主提供日常采購(gòu)的便利。
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