近日，昆明市環(huán)保局發(fā)布了金科江湖海的環(huán)評(píng)補(bǔ)充公告，公告表明金科江湖�？傆玫孛娣e不變，總建筑面積增加1924.2平米，地上總建筑面積增加1934.66平米，住宅增加317.86平米，擴(kuò)充后達(dá)168568.01平米，相應(yīng)的商業(yè)和配套設(shè)施分別減少145.58平米和222.27平米。變更后的金科江湖海住戶(hù)增加101戶(hù)，達(dá)到1054戶(hù)，相應(yīng)居住人數(shù)漲至3373人，相比前期增加了323人。金科江湖海作為金科在昆明精心打造的第二個(gè)項(xiàng)目，屬金科“王府系”產(chǎn)品，項(xiàng)目?jī)?nèi)產(chǎn)品包括金科洋房及觀海大平層，其營(yíng)銷(xiāo)中心已經(jīng)于7月29日正式對(duì)外開(kāi)放，將推精品洋房。

金科江湖海環(huán)評(píng)補(bǔ)充公告

金科江湖海位于昆明市官渡區(qū)六甲街道辦事處，環(huán)湖路與福報(bào)路交匯處西側(cè)，其備案名金科廊橋水岸小區(qū)。項(xiàng)目四至分別為南側(cè)緊鄰大清河大清河水質(zhì)自動(dòng)監(jiān)測(cè)站；地塊北側(cè)隔盤(pán)龍江約160m處為靜海園小區(qū)；西側(cè)隔環(huán)湖路約150m處為洪家大村;東南側(cè)隔大清河約170m處為陶李新村;東北側(cè)為空地。如今變更后總建筑面積為261507.94平米，地上總建筑面積為179617.75平米，住宅總面積為168568.01平米，相應(yīng)的商業(yè)和配套設(shè)施分別減少145.58平米和222.27平米。變更后的金科江湖海住戶(hù)為1054戶(hù)，居住人數(shù)為3373人。

另外，項(xiàng)目建筑占地面積增加2667.08平米，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位增加25個(gè)，所以建筑密度由21.94%擴(kuò)大到24.94%，增加了3%，容積率、綠化面積、綠地率保持不變。住宅樓棟數(shù)減少了1棟，層數(shù)、面積有所調(diào)整，取消獨(dú)立商業(yè)樓建設(shè)，住宅底商及群樓外觀、面積、位置均有調(diào)整。

金江湖海主推大平層觀景洋房，產(chǎn)品主力戶(hù)型分別為330平米、270平米、250平米，其中330平米的大平層最為奢華。金科江湖海是金科地產(chǎn)繼金科陽(yáng)光里后在昆的第二個(gè)樓盤(pán)，項(xiàng)目所處片區(qū)目前已有中海半島華府、山海灣等在售項(xiàng)目，還有已開(kāi)放城市展廳的恒大濱河左岸，均為高端住宅產(chǎn)品，競(jìng)爭(zhēng)激烈。不過(guò)滇池半島片區(qū)因其優(yōu)越的地理位置，一直被視作住宅開(kāi)發(fā)的寶地，與滇池直線距離600米，遠(yuǎn)眺西山，俯攬滇池，有多個(gè)濕地公園與滇池水系交相呼應(yīng)，既處于高端住宅區(qū)內(nèi)，享受著高端住宅資源配套，又有著滇池、濕地、西山等稀缺自然資源，宜居舒適度遠(yuǎn)超其他區(qū)域。

金科是有名的渝派地產(chǎn)，從2007年開(kāi)始全國(guó)化之路，目前在全國(guó)48個(gè)城市布局130個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備可建面積超過(guò)1950萬(wàn)方。據(jù)了解，在2017年1-6月這一階段，金科的全國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售面積達(dá)到549萬(wàn)㎡，位居全國(guó)第九位。

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