近日，昆明市環(huán)保局發(fā)布了昆明中交城項(xiàng)目的環(huán)評(píng)審批公示。環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，昆明中交城的開(kāi)發(fā)商為中交昆明置業(yè)有限公司，位于呈貢新區(qū)吳家營(yíng)片區(qū)。項(xiàng)目總用地面積約176.7畝，總建筑面積415840平米，項(xiàng)目分三期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，其中一期位于項(xiàng)目中北部，二期位于項(xiàng)目中南部，三期位于項(xiàng)目東南部。項(xiàng)目共規(guī)劃有29棟11-33層的住宅，以及1棟27層高的綜合樓，項(xiàng)目一期和三期將于今年9月同時(shí)開(kāi)工，整體將于2019年6月完工。

昆明中交城區(qū)位圖

環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，昆明中交城總用地面積117824.81平米，包含了兩個(gè)地塊，A1地塊規(guī)劃凈用地面積10643.5平米，建筑面積41875.41平米，A1地塊建筑容積率為2.7。A1地塊將建一棟27層高的綜合樓及商業(yè)裙樓，其中1-3層設(shè)置為商業(yè)，4-17層設(shè)置為公寓，18-27層設(shè)置為辦公寫(xiě)字樓。A1地塊（商業(yè)商務(wù)地塊）為第三期工程，計(jì)劃工期為：2017年9月至2018年10月。

A2（二類居住地塊）地塊將分兩期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，計(jì)劃工期為：2017年9月至2019年6月，A2地塊規(guī)劃凈用地面積107181.31平方米，建筑面積373964.6平方米。其中一期建設(shè)用地面積54436.29m2，一期工程計(jì)劃工期為：2017年9月至2018年9月，與三期工程同時(shí)施工同時(shí)交付驗(yàn)收。項(xiàng)目二期建設(shè)用地面積52745.02m2，二期工程計(jì)劃工期為： 2018年5月至2019年6月，A2地塊建筑容積率為2.5。

A2地塊將建29棟11-33層高的住宅，其中一期規(guī)劃建設(shè)14棟住宅樓，建筑面積為155103.82平方米，規(guī)劃戶數(shù)1291戶，并配套建設(shè)商業(yè)、生鮮超市、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、社區(qū)用房、老年服務(wù)站、地下車(chē)庫(kù)、公共衛(wèi)生間、中水處理站等。二期規(guī)劃建設(shè)住宅樓15棟，建筑面積為101583.72平方米，規(guī)劃戶數(shù)845戶，此外，還有1棟3層高的幼兒園，并配套建設(shè)地下設(shè)備用房、物管用房、地下車(chē)庫(kù)等。

昆明中交城位于呈貢新區(qū)吳家營(yíng)片區(qū)中部，北臨朝云街，西臨景明北路，南臨錦繡大街，東臨規(guī)劃宜和路。項(xiàng)目沿線均為吳家營(yíng)片區(qū)已開(kāi)發(fā)或待開(kāi)發(fā)片區(qū)，對(duì)外交通條件優(yōu)越。本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地為草地、園地及裸地，目前項(xiàng)目還未進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

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