云南城投上半年?duì)I收漲2成至36億 凈利潤(rùn)增12.07%

今天（8月21日）晚間，云南城投發(fā)布了2017年上半年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，2017年1-6月，云南城投實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入36.42億元，比上年同期的營(yíng)業(yè)收入29.33億元增加了7.09億元，同比上升24.14%；實(shí)現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤(rùn)-2.83億元，同比上升12.07%。報(bào)告期內(nèi)，云南城投完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資約45.27億元，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售合同金額44.94億元。而云南城投營(yíng)業(yè)收入高于上年同期，主要是因?yàn)楹喜⒎秶�增加及市�?chǎng)回暖，房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃及商場(chǎng)收入均較去年同期增加所致。

2017年上半年云南城投財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售是云南城投主要的收入來(lái)源，上半年云南城投房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入達(dá)32.44億元，占了公司總營(yíng)收的92%。物業(yè)服務(wù)的營(yíng)業(yè)收入達(dá)2265萬(wàn)元，占云南城投總收入的1%。租賃服務(wù)營(yíng)業(yè)收入為9188萬(wàn)元，占公司總營(yíng)收的2%。商場(chǎng)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)收入為9200萬(wàn)元，占公司總營(yíng)收的3%。酒店收入為6873萬(wàn)元，在云南城投營(yíng)業(yè)收入中的占比為2%。

報(bào)告還披露了云南城投上半年房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)態(tài)構(gòu)成。其中，住宅的營(yíng)業(yè)收入為24.4億元，占比達(dá)79%。寫(xiě)字樓的營(yíng)業(yè)收入為2.47億元，占比為8%。公寓的營(yíng)業(yè)收入為2.69億元，占比9%。商業(yè)營(yíng)業(yè)收入為1.16億元，占比為4%。

銷(xiāo)售方面，今年上半年云南城投住宅簽約面積為202704平方米，與上年同期相比下滑了6%。但住宅簽約金額同比卻大幅上漲了57%至222294萬(wàn)元（約合22.23億元），照此計(jì)算，上半年云南城投住宅成交均價(jià)約為10966元/平米。上半年云南城投商業(yè)簽約面積為4978平方米，簽約金額8450萬(wàn)元，與上年同期相比分別下滑了22%、37%，成交均價(jià)約為16944元/平米。辦公物業(yè)上半年簽約面積為29090平方米，簽約金額47941萬(wàn)元，比上年同期暴增了1168%、2180%，成交均價(jià)約為16480元/平米。半年車(chē)位簽約了932個(gè)，金額9794萬(wàn)元，同比分別上升了122%、59%，成交價(jià)格約為10.51萬(wàn)元/個(gè)。

報(bào)告稱(chēng)，上半年云南城投通過(guò)收購(gòu)銀泰系列項(xiàng)目，承接眾多優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，業(yè)務(wù)規(guī)模明顯提高，持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力、綜合競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力都將明顯增強(qiáng)。特別是加強(qiáng)云南城投在自持物業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理能力的提高上，銀泰系的并入具有里程碑的意義。

報(bào)告還指出，云南城投已從戰(zhàn)略上進(jìn)行投資區(qū)域選擇，進(jìn)行資產(chǎn)儲(chǔ)備。其與深圳市衡佳投資集團(tuán)有限公司共同出資，在深圳設(shè)立深圳云佳有限責(zé)任公司，通過(guò)對(duì)外投資提高公司在沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域及“珠三角”區(qū)域的項(xiàng)目拓展效率,為其在華東華南地區(qū)下一步發(fā)展及增加公司優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備奠定基礎(chǔ)。

下半年，云南城投將充分利用自身在資源整合及融資渠道等方面的優(yōu)勢(shì)，協(xié)同控股股東豐富的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，從區(qū)域布局、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、盤(pán)活存量資產(chǎn)等方面開(kāi)展好相關(guān)工作，努力完成全年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。云南城投2017年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)早已定下，為100億元，上半年只完成了36%，由此來(lái)看云南城投要完成全年業(yè)績(jī)目標(biāo)，下半年的壓力不小。

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