中鐵水岸青城是一個以住宅為主的項目，且因為所處位置是南市區(qū)比較繁華的地段，所以自身配套不多，中鐵水岸青城一期二期都分別打造有獨立的商業(yè)，法式風(fēng)格的風(fēng)情街體量約1.3萬，因為體量并不算大，所以規(guī)劃的業(yè)態(tài)主要是注重業(yè)主平日的休閑娛樂，提升業(yè)主的生活品質(zhì)，規(guī)劃有下午茶、咖啡廳、紅酒坊等較為高端的商業(yè)業(yè)態(tài)，現(xiàn)在已經(jīng)開始招商，希望能在交房入住后，便讓業(yè)主享受到這一系列的商業(yè)配套。
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中鐵水岸青城一期
周邊配套豐富
中鐵水岸青城所處地段，周邊配套非常豐富。商業(yè)方面，中鐵水岸青城緊鄰大商匯片區(qū)，周邊包括大型超市沃爾瑪，肯德基等多種商業(yè)，只需步行10分鐘便可到達(dá)希望匯開張不久的耍街，有更高的消費需求，還可以到西山萬達(dá)廣場，不過距離約3公里，在時間上的花費要多一些；教育方面，北大附中、海貝中英文幼兒園、海貝中英文小學(xué)、陳家小學(xué)等距離中鐵水岸青城都比較近，周邊教育配套也很齊全；醫(yī)療方面，周邊有昆明市兒童醫(yī)院、云南省中醫(yī)院以及昆明同仁醫(yī)院三所大型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，一公里范圍內(nèi)還分布著三家以上的私人診所，業(yè)主的健康也有了強(qiáng)力的保障。
中鐵水岸青城周邊配套
競爭壓力來自兩個綜合大盤
中鐵水岸青城與周邊項目的競爭是非常激烈的，滇池名門和筑友雙河灣都是中鐵水岸青城強(qiáng)力的競爭對手，且這兩個項目都是綜合大盤，自身配套齊全。滇池名門占地876.23畝，規(guī)劃總建面210萬方，目前還沒有開盤，但即將首次開盤的住宅也已經(jīng)是現(xiàn)房在售；筑友雙河灣占地規(guī)模為2036畝，總建筑面積270萬方，規(guī)劃的商業(yè)體量達(dá)35萬方，并且還配建有一站式教育體系，是名副其實的學(xué)位房，在體量和配套方面這兩個項目都優(yōu)于中鐵水岸青城。
中鐵水岸青城與兩個大盤所處位置
周邊商業(yè)以餐飲為主
整體看來中鐵水岸青城周邊的商業(yè)主要是餐飲居多，距離中鐵水岸青城僅幾百米的希望匯耍街，已經(jīng)于今年6月份正式開始營業(yè)，據(jù)周邊居民介紹，耍街正式營業(yè)以后，吸引了不少人，耍街的餐飲質(zhì)量也比周邊的餐飲店要高出許多，且種類豐富，中鐵水岸青城的業(yè)主也就多了一個休閑娛樂的好去處。另外前程路上的餐飲雖然質(zhì)量不算高，大多都是小吃店之類的，但是距離中鐵水岸青城很近，業(yè)主平日外出用餐也是非常方便。
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