上周（8月21日至8月27日），昆明商品房成交套數、成交面積、成交金額和住宅成交價均有較大降幅。根據昆明銳理公布的數據，上周昆明商品住宅、商業(yè)、辦公和車庫累計售出1775套，環(huán)比下降了28.91%；成交面積為13.93萬平方米，環(huán)比下降了30.37%；成交金額也有逾3成的降幅，為13.41億元；成交均價降了4.56%至9623元/平米，其中住宅的成交均價在連續(xù)兩周突破11000元之后于上周降至10489元/平米。
上周（8.21-8.27）昆明商品房成交情況（來源：昆明銳理）
上周住宅銷售9.44萬方環(huán)比降3成 均價10489元/平米
上周（8.21-8.27）昆明各物業(yè)成交情況（來源：昆明銳理）
昆明銳理數據顯示，上周昆明住宅累計銷售842套，成交面積為9.44萬平方米，環(huán)比下降了31.8%，成交均價也驟降數百元至10489元/平米。
商業(yè)上周賣了121套，銷售面積為0.61萬平方米，環(huán)比下降了27.2%，成交均價為22182元/平米。
寫字樓上周的銷量為25套、0.30萬平方米，環(huán)比下降了43.3%，成交均價為10900元/平米。
公寓過去一周銷售了176套，銷售面積為1.36萬平方米，環(huán)比下降了36.3%，成交均價為7090元/平米。
海倫國際住宅成交榜居首
上周（8.21-8.27）昆明商品住宅成交前十榜單（來源：昆明銳理）
從單個樓盤成交的情況來看，上周住宅榜上居首的是海倫國際，成交面積為10949.83平方米。中海龍泉公館居次席，成交面積為9681.34平方米。萬科城市之光排第三，成交面積為7423.92平方米。
萬科魅力之城居第四，成交面積為3094.89平方米。保利大家居第五，成交面積為3072.81平方米。融創(chuàng)春風十里居第六，成交面積為2944.12平方米。萬科公園里居第七，成交面積為2554.73平方米。山海灣排第八，成交面積為2397.56平方米。瀚林瀾山排第九，成交面積為2391.00平方米。俊發(fā)城排榜單最后一位，成交面積為2104.50平方米。
獲得上周商業(yè)銷售冠軍的是圣世一品，成交面積為1164.95平方米。置信銀河廣場排名第二，成交面積為570.98平方米。西城時代排第三，成交面積為550.28平方米。
寫字樓銷量居前三的是海源財富中心、廣基錦悅四季、置信銀河廣場，成交面積分別為940.23平方米、810.49平方米、751.32平方米。
上周公寓銷量最高的是海源財富中心，成交面積為6692.29平方米。德潤朗悅灣列第二位，成交面積為1786.74平方米。居第三位的是江雲博覽中心，成交面積為867.64平方米。
5項目領預售證 新增預售24.95萬方
上周（8.21-8.27）昆明5項目領預售證
上周，昆明為5個項目新發(fā)了5張預售證，領證的項目包括藍光水岸公園、恒大云報華府、筑友雙河灣、萬科銀海泊岸和美的順城府，詳細為：藍光天悅城·悅秀苑（A1）Ⅲ，新增預售面積50200.45平方米；恒大云報華府E-1地塊Ⅲ，新增預售面積43829.45平方米；雙河灣小區(qū)(A10地塊），新增預售面積109241.97平方米；銀海泊岸小區(qū)3號地塊Ⅱ，新增預售面積23640.82平方米；呼馬半山小區(qū)一期(A1地塊）I，新增預售面積22623.46平方米。上述5個項目共計為昆明帶來了249536.15平方米的商品房可銷售面積，其中呼馬半山小區(qū)（美的順城府）是首次領取預售證的純新盤。另外，上周領證的5個項目均在主城四區(qū)，呈貢仍無新貨包供應。
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