今年5月份，云南房網(wǎng)踩盤時(shí)，俊發(fā)九夏云水的產(chǎn)品就已經(jīng)是尾盤在售，當(dāng)時(shí)洋房剩余8套，別墅剩余20多套。截止至今年9月份，俊發(fā)九夏云水還未完成清盤，四個(gè)月的時(shí)間僅去化了三套洋房，不過(guò)畢竟俊發(fā)九夏云水剩余的產(chǎn)品總價(jià)較高，280平米的洋房450-500萬(wàn)/套，別墅650萬(wàn)/套起，像這樣的高端產(chǎn)品面對(duì)的客戶群體自然比較單一，去化緩慢也是情理之中。
俊發(fā)九夏云水實(shí)景圖
俊發(fā)九夏云水于2013年年底正式推出市場(chǎng)，首次開(kāi)盤的房源就被搶購(gòu)一空，此后每次開(kāi)盤銷量都很樂(lè)觀，到如今已是俊發(fā)九夏云水推出市場(chǎng)的第四年，此前有部分房源還在做內(nèi)部施工，現(xiàn)在已全部完工，且已經(jīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，本月月底即可進(jìn)行交房。
俊發(fā)九夏云水分為兩期建設(shè)，一期包括50多棟別墅和8棟洋房，二期共有19棟洋房，房源共計(jì)2000余套。目前，俊發(fā)九夏云水剩余的花園洋房集中在二期的12棟上，只有2、4、5、6樓有房源，面積280平米僅剩5套，銷售價(jià)格450-500萬(wàn)/套；聯(lián)排別墅剩余10余套，面積480-758平米，銷售價(jià)格650-1300萬(wàn)/套；雙拼別墅剩余6套，面積910-950平米，銷售價(jià)格1750萬(wàn)/套；獨(dú)棟別墅剩余5套，面積1700-1800平米，銷售價(jià)格3300-4500萬(wàn)/套�，F(xiàn)在購(gòu)房按揭優(yōu)惠1%，一次性付款優(yōu)惠2%。
俊發(fā)九夏云水位于西山區(qū)廣福路與滇池路交匯處，地理位置優(yōu)越，可享的配套也非常豐富。商業(yè)方面，除了自身配套的底商以外，紅星愛(ài)琴海購(gòu)物公園、南亞風(fēng)情第一城、萬(wàn)達(dá)購(gòu)物中心、公園1903休閑購(gòu)物公園，都是俊發(fā)九夏云水業(yè)主可享受的商圈 ；教育方面，自身打造有一所小學(xué)和一所幼兒園，其中小學(xué)為滇池度假區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)，已于去年9月份開(kāi)學(xué)，幼兒園現(xiàn)在已經(jīng)建好，開(kāi)學(xué)時(shí)間待定，周邊學(xué)校眾多南苑雙語(yǔ)幼兒園、正和幼兒園、、福海小學(xué)、湖畔之夢(mèng)小學(xué)、福海中學(xué)、滇池中學(xué)、昆明三中分校、西山區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等都聚集在此；醫(yī)療方面，10分鐘車程內(nèi)可快速到達(dá)同仁醫(yī)院、福海人民醫(yī)院、陽(yáng)光醫(yī)院等多家大型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
俊發(fā)九夏云水實(shí)景圖
俊發(fā)九夏云水入住率也在逐漸增加，不過(guò)商鋪的開(kāi)業(yè)率目前還沒(méi)有太大的變化，只有少部分商鋪在正常營(yíng)業(yè)，開(kāi)業(yè)的商鋪也都大多集中在學(xué)校旁邊，有餐飲、文具、小吃零食等業(yè)態(tài)，其余的地方也只是零零散散有幾家商鋪，自身商業(yè)還有待發(fā)展。俊發(fā)九夏云水距離路邊有一段距離，雖然增加了進(jìn)出的距離，但由于遠(yuǎn)離路邊，生活環(huán)境很安靜，基本上沒(méi)有噪音影響，給人一種入則靜謐，出則繁華的感覺(jué)。
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