昆明北市區(qū)曾一度被稱作“睡城”,近年來，片區(qū)居住人口呈爆炸式增長的同時，大型醫(yī)療、學(xué)校以及房企進駐，北市區(qū)處于一片欣欣向榮的發(fā)展局面。作為全城最繁華的的宜居之地，昆明北市區(qū)相關(guān)的教育、商業(yè)、醫(yī)療等城市生活配套資源豐富，由于居住優(yōu)勢明顯，目前北市區(qū)的在售的熱點樓盤受到廣大置業(yè)者的關(guān)注。
就十一黃金周期間而言，北市區(qū)所有熱點樓盤的售樓部均正常開放，特別昆明恒大翡翠華庭將舉辦夢幻童世界主題樂園活動，給親子一片歡樂海洋，給童年留下一個奇趣世界，魔幻城堡。此外，恒大云南空前讓利，購房享五重置業(yè)豪禮，注冊恒房通參與百億購房優(yōu)惠券瓜分計劃，每套房最高可享20000元購房優(yōu)惠。
恒大翡翠華庭沙盤
恒大翡翠華庭位于北京路與灃源路交叉口龍頭街地鐵站斜對面，該項目是恒大集團入昆10年來首度挺進北市區(qū)布局的第一號作品，主打恒大翡翠產(chǎn)品系，該項目目前主推77—139㎡高層帶裝修住宅,兩房到四房設(shè)計，分布在3、4棟，即將開盤，目前意向登記中，辦理VIP卡的客戶開盤可享2%的優(yōu)惠。
綠城春江明月位于五華區(qū)盤江西路與紅園路交叉口，屬北倉村城中村改造項目的A2、A3地塊。綠城春江明月是一個純住宅類項目，主打板式高層住宅，項目一期已經(jīng)售罄，目前二期銷售中，眼下只有少量建筑面積為107㎡的躍層戶型在售，均價13000元/㎡。后期將推二期第2、6、10棟高層住宅，具體推出時間待定，項目二期預(yù)計2018年6月30日交房。
新時代廣場處在盤江西路和紅云路的交匯處，通過娛樂文化主題的充分融入，使之成為北市區(qū)獨具特色的大型購物體驗中心。作為北市區(qū)的大型商業(yè)綜合體，新時代廣場商業(yè)體量高達15萬平米，眼下項目的住宅有平層和躍層在售，其中平層建筑面積為70㎡、96㎡和122㎡，均價12000-13000元/㎡；躍層建筑面積為112㎡，均價16000元/㎡，預(yù)計2018年12月30日交房。
融城昆明湖主推二期七里香點板結(jié)合的高層、小高層住宅，七里香處在4000畝昆明湖的中心區(qū)域，璽龍街與龍江西路的交匯處。作為融城昆明湖推出的全新力作，七里香已經(jīng)于9月2號開盤，首推1棟、3棟總共368套住宅，32層高，2梯4戶設(shè)計，入戶大堂采用酒店式設(shè)計，層高高達4.5米。七里香開盤當天的去化高達70%，目前還有91平米、124平米、137平米的房源在售，價格區(qū)間為8000-9800元/平米，優(yōu)惠后均價9200元/平米。
林肯公園位于盤龍區(qū)羊腸片區(qū)，處在北京路、鉑金大道、灃源路以及昆曲高速的合圍地帶，由22棟點板結(jié)合的高層住宅組成，其中4棟為1T1城市稀缺空中墅。如今項目一期、二期已經(jīng)售罄，在售的三期已接近尾聲，還有100套左右的房源在售，集中分布在4棟和5棟，有160平米、183平米兩種復(fù)式戶型在售，都是四房設(shè)計，優(yōu)惠后價格區(qū)間8300-8500元/平米。其中160平米的戶型，建筑面積115平米，贈送面積45平米；183平米的戶型，建筑面積129平米，贈送高達54平米，整體得房率較高。
華潤中央公園是華潤置地在昆的第一個項目，項目位于北京路延長線與竹園路交叉路口。作為一個中小體量的純住宅項目，華潤中央公園有高層、小高層、洋房三種住宅類型，總共19棟住宅樓，包括5棟高層住宅，5棟小高層和9棟洋房。目前該項目的銷售已進入尾聲，眼下還有洋房和小高層的底躍在賣，總共剩余房源不足9套，其中洋房面積290平米，小高層面積265平米，優(yōu)惠后均價7000元/平米。特別項目的小高層中間戶的價格優(yōu)惠后低至6480元/平米。
中建龍熙壹號
中建龍熙壹號位于北部山水新城北京路延長線的龍溪路，目前在開發(fā)的是項目一期，二期還未開始施工，目前在售的是1、5、6、7棟，層高均為11層和18層，1梯2戶設(shè)計，層高2.9米，戶型有106平米和119平米兩種，價格9500-11000元/平米，優(yōu)惠后均價9600元/平米，全款優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠4%。至于新獲預(yù)售的8、9、10棟的價格和推出時間待定。
萬彩城售樓部
萬彩城位于龍泉路與二環(huán)北路交匯處省旅游學(xué)校對面，是一個規(guī)劃有住宅、商業(yè)、學(xué)校、寫字樓、公寓等業(yè)態(tài)的綜合體項目。萬彩城主推項目三期，其中18棟層高38層，19棟41層高，兩棟均為4梯6戶設(shè)計，共計房源426套。目前僅剩30余套房源在售，有109平米、131平米和143平米三種戶型，三房和四房設(shè)計，銷售均價1.2萬元/平米，目前購房可享全款6%優(yōu)惠，按揭5%的優(yōu)惠。
中海龍泉公館實景
中海龍泉公館是中海地產(chǎn)在昆布局的第四子，位于龍泉路與紅云路交叉口東行100米處，為精裝交付，改善型房源居多。據(jù)了解，中海龍泉公館在8月12日首次開盤，目前第3棟還有95㎡的戶型在賣，3室2廳1衛(wèi)設(shè)計，均價11000元/㎡。而第2、4棟預(yù)計10月份開盤，建筑面積為85-150㎡，預(yù)計10000-12000元/㎡，現(xiàn)VIP卡辦理中，20000元/張，持卡開盤可享8萬優(yōu)惠。
昆明廣場悅中心
昆明廣場悅中心是大型城市綜合體昆明廣場的收官之作，包含辦公、商業(yè)、公寓、酒店、空中花園等多種業(yè)態(tài)。該項目已經(jīng)分批多次推出，眼下建筑面積為37-147㎡的LOFT公寓VIP卡辦理中，預(yù)計均價14500元/㎡。同時該項目一直處于緊鑼密鼓的施工狀態(tài)，如今已接近準現(xiàn)房，預(yù)計將于2018年交房。
昆明北市區(qū)由于開發(fā)歷史悠久，片區(qū)的商業(yè)配套已經(jīng)自南向北形成同德廣場、財富中心、和諧世紀等多個商圈，醫(yī)療配套有昆明市第一人民醫(yī)院（甘美醫(yī)院）以及昆明市第二人民醫(yī)院、紅云醫(yī)院等公立綜合性醫(yī)院，特別教育配套方面在原本優(yōu)質(zhì)教育資源的基礎(chǔ)上又新增了昆明黃岡實驗中學(xué)和長城中學(xué)等名校。未來的居住優(yōu)勢將越發(fā)明顯，投資居住兩相宜。
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