云南省質(zhì)量技術(shù)檢測基地規(guī)劃變更公示

項(xiàng)目名稱：云南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督綜合技術(shù)檢驗(yàn)檢測基地

項(xiàng)目性質(zhì)：辦公

申報(bào)類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更

申報(bào)單位：云南省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局經(jīng)開分局

公示類別：批前公示

公示時(shí)間：2017年10月9日至2017年10月17日

公示地點(diǎn)：昆明城市規(guī)劃展覽館、經(jīng)開區(qū)管委會一樓大廳及項(xiàng)目現(xiàn)場

公示網(wǎng)址：http://www.kmghj.gov.cn/

公示媒體：昆明日報(bào)

公示組織單位：昆明市規(guī)劃編制與信息中心

項(xiàng) 目 簡 介   

本項(xiàng)目位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國際物流片區(qū)內(nèi)，洛羊鎮(zhèn)“大洛羊塘子”以南，聯(lián)運(yùn)大道以西地塊的西半部用地。用地現(xiàn)狀為農(nóng)田、花卉種植用地。建設(shè)場地地質(zhì)及氣候條件較好，用地范圍內(nèi)地勢較為平坦。此次變更內(nèi)容為部分指標(biāo)變更，地上、地下建筑調(diào)整：一、地上、地下建筑調(diào)整：2、3號樓局部地下一層與地上一層聯(lián)通，原許可中該類房間算為地下建筑，該部分房間建筑面積1161.37㎡，層高11.55米至12.45米（其中4.8米露出室外地面，7.05米至7.65米在室外地面以下），該部分房間在原許可中算作地下建筑，按照《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2016版）關(guān)于地下室的定義，應(yīng)屬于地上建筑；重新核算后，地上建筑面積由92698㎡調(diào)整為93859.37㎡，地下建筑面積由43314.2㎡調(diào)整為42152.83㎡，項(xiàng)目總建筑面積不變。

二、容積率計(jì)算：原許可中匯總對建筑高度超過4.5米的建筑未按《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2016版）要求進(jìn)行多倍計(jì)算容積率；經(jīng)重新核算后，容積率由1.23調(diào)整為1.54，容積率增加0.31；計(jì)容面積由92698㎡調(diào)整為116403.5㎡（含增加的地下面積1161.37㎡），計(jì)容面積增加23705.49㎡；其中：

1.1號樓：1號樓計(jì)容面積由18528.14㎡變?yōu)?2377.96㎡，增加3849.82㎡。

2.2號樓：2號樓計(jì)容面積由26984.78㎡變?yōu)?2785.96㎡，增加5801.18㎡。

3.3號樓：3號樓計(jì)容面積由35590.89㎡變?yōu)?1900.17㎡，增加6309.28㎡。

4.4號樓：4號樓計(jì)容面積由7616.59㎡變?yōu)?796.89㎡，增加180.3㎡。

5.5號樓：5號樓計(jì)容面積由3725.6㎡變?yōu)?1290.58㎡，增加7564.98㎡。

變更后項(xiàng)目總建筑面積不變，地上建筑面積由92698㎡調(diào)整為93859.37㎡，地下建筑面積由43314.2㎡調(diào)整為42152.83㎡；容積率由1.23調(diào)整為1.54，容積率增加0.31；其余指標(biāo)不變。擬同意按程序辦理工程許可變更。

備注：對以上公示項(xiàng)目有異議者，請?jiān)诠�示期限�?nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。 　　 

昆明市規(guī)劃局 2017年10月9日

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