9月30日，融創(chuàng)瀾玥臺(tái)獲得昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放的首張預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許 昆字2017166號(hào)，預(yù)售面積：52071.82 ㎡。本次獲得預(yù)售許可的房源是融創(chuàng)瀾玥臺(tái)5、6、7、8棟住宅和底商，住宅共計(jì)411套，底商共計(jì)54套，融創(chuàng)瀾玥臺(tái)一直受廣大購(gòu)房者的關(guān)注，據(jù)了解，取得預(yù)售證以后雖未舉行正式的開(kāi)盤(pán)儀式，但銷量走俏，目前僅剩10余套住宅房源在售，優(yōu)惠后均價(jià)為1.15-1.25萬(wàn)/平米，底商目前暫無(wú)銷售安排。
預(yù)售證信息
融創(chuàng)瀾玥臺(tái)首批獲得預(yù)售證的房源中，6、7、8棟是高層住宅，6棟和7棟戶型一樣，面積有106平米135平米和138平米三種，層高28層，兩梯四戶設(shè)計(jì)；8棟打造有43平米、95平米、113平米、137平米四種戶型，層高33層，兩梯五戶設(shè)計(jì)；5棟是12層高的洋房，基本都是141平米稍大的戶型，另外5棟沒(méi)有設(shè)置底商，從一樓開(kāi)始就是洋房�？傮w看來(lái)，融創(chuàng)瀾玥臺(tái)打造的產(chǎn)品，建筑面積多為100平米以上的三房和四房戶型，還有少部分一房和兩房戶型，選擇空間大，可滿足不同需求的購(gòu)房者，面對(duì)的客戶群體自然也就相對(duì)廣泛。
融創(chuàng)瀾玥臺(tái)沙盤(pán)圖
融創(chuàng)瀾玥臺(tái)建設(shè)單位為昆明國(guó)瑞房地產(chǎn)，是融創(chuàng)繼春風(fēng)十里之后在昆明打造的第二個(gè)項(xiàng)目。占地面積約61.81畝，總建筑面積19.1萬(wàn)方，容積率3.2，綠地率40%，建筑密度25%。融創(chuàng)瀾玥臺(tái)規(guī)劃有6棟高層和4棟小高層住宅，配套有部分住宅底商和裙樓商業(yè)以及一所21班的幼兒園，定位為中高端產(chǎn)品，建成以后又將帶動(dòng)片區(qū)內(nèi)的發(fā)展。
融創(chuàng)瀾玥臺(tái)地處巫家壩片區(qū)與環(huán)湖片區(qū)中間地帶，周邊正在開(kāi)發(fā)和已經(jīng)開(kāi)發(fā)的萬(wàn)科翡翠、金科陽(yáng)光里、藍(lán)光水岸公園等銷售情況均不錯(cuò)，特別是萬(wàn)科翡翠，與融創(chuàng)瀾玥臺(tái)都是今年的新建項(xiàng)目，此前開(kāi)盤(pán)去化率達(dá)100%，融創(chuàng)瀾玥臺(tái)沒(méi)有正式舉行開(kāi)盤(pán)儀式，去化率已經(jīng)達(dá)97%，可以看出購(gòu)房者對(duì)巫家壩片區(qū)未來(lái)發(fā)展的認(rèn)可。巫家壩最新規(guī)劃顯示，未來(lái)的建設(shè)發(fā)展將以中央公園為核心，片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)交織，廣福路、福保路，飛虎大道等交通主干道環(huán)繞，交通優(yōu)勢(shì)明顯，規(guī)劃中的地鐵7、8號(hào)線，在融創(chuàng)瀾玥臺(tái)附近有�？空�，未來(lái)交通更加方便。
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