俊發(fā)滇池ONE位于俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)。俊發(fā)生態(tài)半島坐落于滇池畔，占地6900畝，擁有約2公里長環(huán)湖景觀線，是一個集濕地生態(tài)、主題公園、運(yùn)動健身、多元娛樂、五星級酒店、親水商業(yè)、全系教育、文化中心、居住等為一體的大型生態(tài)城。滇池ONE是俊發(fā)生態(tài)半島打造的純別墅居住項(xiàng)目，被西亮塘濕地公園、滇池生態(tài)濕地公園、海東運(yùn)動主題公園環(huán)繞，居住環(huán)境較好，但就目前開發(fā)而言，周圍的配套設(shè)施比較缺乏，還在處于規(guī)劃中。
俊發(fā)西亮塘濕地公園
自身配套大部分處于待建階段
俊發(fā)滇池ONE的商業(yè)配套方面，項(xiàng)目規(guī)劃了一個大型親水商業(yè)綜合體，位于約700畝瑞士園內(nèi)，囊括班霍夫商業(yè)街、尤拉婚紗攝影農(nóng)場、茵特拉根風(fēng)情小鎮(zhèn)等瑞士風(fēng)情主題，是集娛樂、消費(fèi)于一體的體驗(yàn)地。但據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前瑞士園內(nèi)僅公園建成，其配套商業(yè)還未開始動工，具體時間還未確定。教育配套方面，項(xiàng)目自身配建有海貝中英文學(xué)校，包括24班小學(xué)及18班幼兒園，早已投入使用。
海貝中英文學(xué)校實(shí)景圖
項(xiàng)目周邊配套
俊發(fā)滇池ONE周邊的教育配套設(shè)施較為豐富，比如：云秀書院，享有云南最美之譽(yù)的初等公立學(xué)校，從幼兒園到高中，75個班4500人；灣流海一期自帶12班昆明市第一幼兒園、15班上海吉的堡幼兒園，還引進(jìn)了24班關(guān)上實(shí)驗(yàn)小學(xué)。二期還規(guī)劃有一個幼兒園和中學(xué)。還有云南省大劇院、云南省博物館等文化機(jī)構(gòu)也環(huán)繞在項(xiàng)目周圍。商業(yè)配套方面，周邊商業(yè)配套比較缺乏，距離項(xiàng)目最近的商業(yè)中心為新亞洲體育城、世紀(jì)城商圈、銀海櫻花語商業(yè)廣場等，其中距離新亞洲體育城2.5公里左右，而官渡古鎮(zhèn)、世紀(jì)城商圈相距也在2.7公里左右，銀海櫻花語商業(yè)廣場相距則近3公里。醫(yī)療配套方面，距離項(xiàng)目4公里左右有昆明市第一人民醫(yī)院（星耀醫(yī)院）。
俊發(fā)滇池ONE周邊道路情況
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報告
俊發(fā)滇池ONE周邊在建項(xiàng)目多為俊發(fā)地產(chǎn)打造，有灣流海、海東俊園、滇池俊府、河畔俊園等，同屬于一個地產(chǎn)，彼此間相輔相成，不構(gòu)成競爭關(guān)系。此外，距離項(xiàng)目較近的有官房都鐸城邦，官房都鐸城邦產(chǎn)品包括別墅、小高層、寫字樓、商鋪等，但目前別墅產(chǎn)品已售罄，暫與滇池ONE沒有競爭關(guān)系。
周邊環(huán)境報告
隨著俊發(fā)地產(chǎn)入駐，整個生態(tài)半島區(qū)域的建設(shè)也日趨成形，濕地公園、瑞士園的建成，給片區(qū)環(huán)境增添不少風(fēng)貌。售樓中心旁的俊發(fā)大道已經(jīng)建好，正在進(jìn)行綠化建設(shè)，道路寬敞，片區(qū)內(nèi)的整個居住環(huán)境正在得到改善。
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