今年6月，新希望地產(chǎn)以拍賣起價(jià)3倍的價(jià)格拿下了西北新城195畝土地，拿地第二天新希望地產(chǎn)便舉行了媒體見面會(huì)，并表示西北新城項(xiàng)目將以新希望地產(chǎn)中最高端系列產(chǎn)品推向市場(chǎng)。近日，五華區(qū)發(fā)改委發(fā)布了昆明新希望置業(yè)公司投資項(xiàng)目備案證，項(xiàng)目備案名為新希望白麓城，分為馨璟苑、酈璟苑、瑞璟苑、云璟苑4個(gè)地塊建設(shè)，計(jì)劃今年10月動(dòng)工，工期為2年。

昆明新希望白麓城位置

據(jù)新希望地產(chǎn)項(xiàng)目備案證信息，新希望白麓城位于昆明西北片區(qū)普吉街道辦事處，申辦企業(yè)為昆明新希望置業(yè)有限公司，是今年7月剛成立的新公司，目前為大商匯實(shí)業(yè)旗下的全資子公司。

其中34號(hào)地塊為純住宅用地，備案名為新希望白麓城-云璟苑，占地面積33112.78平方米，總建筑面積約13.8萬平方米，投資金額為14.857億元。35號(hào)地塊同樣為住宅用地，備案名為新希望白麓城-馨璟苑，占地面積28018.87平方米，總建筑面積約11.76萬平方米，投資金額為12.71億元。

37號(hào)地塊為住宅兼科教用地，備案名為新希望白麓城-酈璟苑，占地面積41955.62平方米，總建筑面積約14.77萬平方米，其中地上約10.8萬平方米，該地塊將配建建筑面積不低于5850平方米的15班幼兒園一座。 38號(hào)地塊為商住混合用地，備案名為新希望白麓城-瑞璟苑，項(xiàng)目占地面積27329.71平方米，容積率3.5，總建筑面積約12.64萬平方米，投資金額為13.49億元。

綜合以上地塊信息來看，新希望所斬獲的195畝土地已經(jīng)全部獲得備案證，總投資金額約55億元，總建筑面積約53萬方，還將配建一所幼兒園。該批地塊計(jì)劃今年10月動(dòng)工，2019年10月竣工，工期為2年。

新希望白麓城是新希望地產(chǎn)在昆投資的第2個(gè)住宅項(xiàng)目，面積共195畝，除配套的學(xué)校用地和少量商業(yè)用地外，均為純住宅用地，是昆明三環(huán)內(nèi)少有的中低容積率項(xiàng)目。不過新希望白麓城由于樓面價(jià)達(dá)到了6359元/平米，而周邊在售的新城吾悅廣場(chǎng)、融創(chuàng)春風(fēng)十里樓面價(jià)僅2000元上下，但售價(jià)已上萬。由此看來，新希望白麓城推出后價(jià)格應(yīng)該也在萬元之上。

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