金尚俊園是一個集住宅、公寓、商業(yè)和寫字樓于一體的大體量城市綜合體，該項目分兩期開發(fā)，一期已經(jīng)交付，二期的銷售也接近尾聲。目前主推公寓，有46平米、49平米、64平米、65平米的房源可供選擇，價格區(qū)間9000-10000元/平米。相比云南房網(wǎng)8月份踩盤時， 8800元/平米的均價，該項目的公寓短短兩個月時間已上漲1000元/平米。另外，金尚俊園還有10套左右的平層在賣，有224平米、231平米兩種，均價11000元/平米,目前購房全款優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%。
金尚尚座實景圖
金尚俊園目前主推的金尚尚座是俊發(fā)公寓系產(chǎn)品的標(biāo)桿之作，金尚尚座屬于項目2期。金尚俊園2期是小壩東、西村改造的一個集居住、商務(wù)、商業(yè)、休閑為一體的高品質(zhì)、開放式生活街區(qū)。項目位于穿金路與二環(huán)東路交匯處，東側(cè)為穿金路，緊鄰北二環(huán)。金尚俊園一期交房已久，其入住率已接近飽和，各項生活設(shè)施已完備，可就近為二期的業(yè)主提供便利。
金尚俊園二期有33-44層的5棟高層住宅樓，其中1-2層為商業(yè)，已經(jīng)于2016年10月底交房，目前已經(jīng)處于清盤中，僅剩兩個大戶型在賣。目前主推的金尚尚座擁有40年產(chǎn)權(quán)，總高為37層，1-5層為集中商業(yè)，6-37層為公寓，單層面積為1354平米，共有810戶，除了33-37層將引入酒店外，在賣房源還有100余套。金尚尚座已封頂，外立面呈現(xiàn)，正在做內(nèi)部裝修，將于今年年底交房。
金尚俊園樣板間
金尚尚座主要定位為青年客戶群體，在住房壓力與日俱增的時代，小戶型公寓迎和了剛出校門的學(xué)子，年輕一族尚處在買不起房的尷尬階段，金尚尚座的適時出現(xiàn)恰好提供了一個過渡，投資居住兩相宜。所以目前金尚尚座在賣的公寓中，小戶型相對大戶型而言，銷量較好。另外，金尚尚座均價9800元/平米，與較遠處的昆明廣場悅中心15000元/平米的均價相比，金尚尚座明顯占優(yōu)勢，市場接受度大。
金尚俊園地處一環(huán)外，二環(huán)內(nèi)，緊鄰市中心主干道，周邊圍繞著二環(huán)路、白云路、環(huán)城北路、北京路、穿金路等多條城市交通要道，不論是自駕還是公交出行都很便捷。而且臨近地鐵2號線，可享受地鐵的便捷。由于金尚俊園二期緊鄰城市主干道白云路和穿金路，臨近二環(huán)高架上口，自駕可由西向東直接上二環(huán)快速路，通往市區(qū)各個方向。另外，選擇公交出行的話，在白云路和穿金路上分別有九州醫(yī)院站、小壩站兩個公交車站，有10、55、71、114、254 、57、60、67、91、119、A11路途徑，公交班次頗多，間隔時間較短，公交出行也很便利。
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